募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容: 【仕事内容】 土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします 【具体的な業務】 【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】 土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。 >1日の流れ ▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。 ▼訪問 午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。 「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。 はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。 例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。 ▼再訪問 「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。 ▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。 契約したら終わり...ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。 >そもそも、大東建託が提案している土地活用とは? 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。 |
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対象となる方 | 求める人材: 【必須】 ・高卒以上、普通自動車免許(AT限定可) ・社会人経験(アルバイトも可) 【歓迎】 ・FP/宅建 |
勤務地 | 大東建託株式会社 山梨県中巨摩郡昭和町河西1632-3ウエスト・ワン 勤務地: 受動喫煙対策：あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置) 転勤：なし(転居を伴わない勤務地変更あり) 自動車通勤不可 勤務スタイル：出社勤務 |
アクセス | アクセス: その他 最寄り駅なし駅 |
勤務時間 | シフト制 勤務時間・曜日: 9:00~17:30 休憩：60分 月平均残業時間：35時間 |
給与 | 月給294,000円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥294,000以上は1か月当たりの固定残業代￥55,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 給与備考：賞与備考:個人実績による 昇給備考:個人実績による 賞与：賞与あり(年2回) 昇給：昇給制度あり 年収備考：モデル年収:年収2500万円 / 経験4年 /月収36万円+歩合給・賞与(年間2068万円) 年収1890万円 / 経験3年 /月収36万円+歩合給・賞与(年間1458万円) 年収700万円 / 経験1年 /月収28万円+歩合給・賞与(年間364万円) |
休日休暇 | 休暇・休日: 土日祝休み 就業時間備考:フレックスタイム制(1日の標準労働時間/7時間30分) コアタイム/11:30~15:30 休日備考:お客様都合などによる土日出勤の可能性有 その他の休日・休暇:年間休日:125日 GW・アニバーサリー休暇 休暇制度：出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇(冠婚葬祭) |
試用期間 | 試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生: 社会保険：健康保険、労災保険、厚生年金、雇用保険 各種手当：住宅手当、固定残業代、夜間手当、残業手当、退職金制度、通勤手当 固定残業代詳細:35時間分の時間外手当として55000円を支給 通勤手当詳細:社内規定による 住宅手当詳細:家賃補助(1万円/当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間) その他手当・詳細、福利厚生:◆社員持株会 ◆財形貯蓄制度 ◆資格取得補助制度 ◆契約保養所 ◆育児短時間勤務 ◆ファミリー割引 ◆慶弔金 ◆確定給付企業年金制度 ◆勤務地限定制度 ◆定年後再雇用制度(※条件あり) ◆自社物件居住者支援制度有(仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり) ◆各種研修制度 |
採用予定人数 | 常時募集 |
その他 | その他: 【応募方法】 当サイトよりご応募ください。 【選考の流れ】 1. 書類選考 2. 面接（2回） 3. 内定 【会社情報：大東建託株式会社】 設立：1974年6月 Webサイト：https://www.kentaku.co.jp/ 事業内容： 建物賃貸事業の企画・建築、不動産の仲介・管理、およびガス供給などの関連事業 【備考】 本求人は、雇用会社より株式会社ヒューガン（人材紹介会社）がお預かりしている求人です。 ご応募後は、提携サービス「Jobuddy」を通じて選考のご案内を行います。 雇用形態: 正社員 給与: 294,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 |