募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、安全管理/環境保全、不動産ファシリティマネージャー ⭐現場経験を、自社施設の設備管理へ⭐ ✅月給25万円～。経験・資格・スキルを考慮 ✅福岡に根ざして働ける、転勤なしの仕事 ✅施設管理の経験不問。建築・設備の経験を活かせます 高橋株式会社が運営する商業施設や 複合施設を、設備・建物の面から支えます。 建築・設備工事や施工管理で培った経験を、 建物を長く安全に使い続ける仕事に活かせます。 専門的な工事は業者へ依頼します。 点検や軽微な修繕、状況確認・業者調整を担うため、 すべての設備に精通している必要はありません。 ⭐主な仕事内容⭐ ・施設内や周辺の巡回、建物・設備の点検 ・簡単な清掃や環境整備、軽微な修繕 ・空調の不調、水漏れなどの状況確認 ・専門業者への依頼、工事日程の調整 ・作業の立ち会い、店舗や社内への情報共有 例えば「エアコンが動かない」と相談されたら、 現場で原因や状況を確認し、対応方法を検討。 専門的な工事は、その道のプロに依頼します。 店舗への影響を考え、作業時間なども調整します。 すべてを一人で直す必要はありません。 自分たちで対応するか、誰に相談するか。 経験をもとに判断し、周囲と解決へつなぎます。 施設全体を見ながら動く、いわば“司令塔”です。 ⭐入社後は、自社施設を知るところから⭐ まずは現場を回り、設備や修繕の履歴、 施設ごとのルールや利用状況を理解します。 入社直後からすべてを任せるわけではありません。 これまでの管理方法や工事の進め方など、 あなたが持つ経験・知識も活かしてください。 今のやり方を知ったうえで、 「この設備は早めに手を打ちたい」 といった気づきや改善提案を歓迎します。 ⭐修繕対応から、施設全体の計画へ⭐ 現在はトラブル発生後の対応が中心です。 これからは、壊れる前に手を打つ 「予防保全」を強化していきたいと考えています。 仕事に慣れた先には、 ・どの設備を、いつ修繕するか ・どの業者に依頼し、いくら費用をかけるか ・どんな順序で工事を進めるか といった年間修繕計画にも携わってほしいです。 現場で培った知識を、施設課の仕組みづくりへ。 将来は、不動産事業の運営に関わる道もあります。 施設を守ることで、店舗の営業や 地域の人たちの暮らしを支えていく仕事です。 ⭐1日の流れ（一例）⭐ 9:00 出社・予定確認 10:00 施設巡回・設備の状況確認 11:00 トラブル確認・業者へ相談 12:00 休憩 13:00 修繕工事の立ち会い 15:00 別施設の巡回・簡単な修繕 16:30 帰社・報告・次の手配 18:00 退社 ⭐大変なこと・覚悟してほしいこと⭐ ・急な設備トラブルで、予定が変わることがあります。 ・営業時間外や、イベント時の土日対応もあります。 ・店舗・業者との調整、自分からの質問・報告が必要です。 休みは週休2日制で、基本は土日休み。 有休を使った長期休暇の取得も可能です。 ※定年60歳／再雇用制度65歳。 |
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対象となる方 | 求めている人材 ⭐建築・設備などの現場経験を活かせます⭐ 施設管理そのものの経験は問いません。 建築・設備工事、施工管理などで培った 知識や判断力を活かしてほしいと考えています。 電気・空調・給排水・建物など、 すべてに精通している必要はありません。 施設全体を見て状況を把握し、 必要な相手に相談できることを大切にします。 ⭐こんな方と働きたいです⭐ ✅専門分野を広げ、施設全体に関わりたい ✅現場を見て、より良い方法を考えたい ✅相手の話を聞き、分からないことを聞ける ✅経験やノウハウを周囲に共有できる ✅予定変更にも、関係者と相談して対応できる 指示だけでなく、自分も現場へ足を運ぶ仕事です。 一人で抱えず、店舗・社内・業者と連携します。 これまでの経験に、新しい知識も加えたい方を歓迎します。 ⭐活かせる経験・知識の例⭐ ・建築・設備工事、現場監督、施工管理 ・図面の読解、電気・空調・給排水の知識 ・建物に関する法令知識 ・施設管理、ビルメンテナンス、営繕 ・修繕手配、業者選定、工事管理 ・見積確認、予算管理、複数業者との工程調整 ※上記すべての経験を求めるものではありません。 ⭐こんな働き方を希望する方には合いにくい仕事です⭐ ・決まった作業だけを、自分のペースで進めたい ・予定変更や、人とのやり取りを避けたい ・分からなくても質問せず、報告・共有をしない ・新しいことを学ぶ意欲がない ・自分のやり方に固執し、専門外のことを学びたくない ・自ら現場に出ず、指示出しに専念したい |
勤務地 | 高橋株式会社 不動産事業部 830-0037福岡県久留米市諏訪野町2378 勤務地 〒8300037福岡県久留米市諏訪野町2378 車・バイク通勤OK（無料駐車場完備・交通費支給） |
アクセス | 交通・アクセス 「西鉄久留米駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 9:00〜18:00（1⽇の実働時間 8時間） ※残業は少ない時は0時間、多い時でも月15時間程度でプライベートと両立しやすいです |
給与 | 月給250,000円以上 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 経験が活かせる方の最低スタート給です。 あなたのこれまでの経験や資格、スキルなどを考慮しスタート給を決定します ■昇給制度、賞与、交通費、家族⼿当や役職⼿当などあり総⽀給額は充実しています ■残業がある場合は別途残業⼿当あり ⭐自分の経験が足りているか不安な方もいると思います。未経験者採用も積極的に行っていますので、お気軽にご相談ください。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中も条件に変動はありません。経験があるとして、会社によってやり方が違うことも多いと思いますし、イチから学ぶこともたくさんあります。決して肩肘張らず、一歩ずつ前進する期間としてください。 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ ⭐異業種での経験を活かして⼊社し3年⽬突⼊の33歳の場合 年収400万円（基本給＋賞与年2回＋各種⼿当） ⭐⼊社5年⽬で資格も増やし施設を一人で管理するの36歳の場合 年収470万円（基本給＋賞与年2回＋各種⼿当） ⭐過去の経験を活かし⼊社して9年⽬の45歳役職者の場合 年収610万円（基本給＋賞与年2回＋各種⼿当） |
休日休暇 | 休日休暇 週休2⽇制（基本⼟⽇休み）※イベント開催時は⼟⽇出勤の可能性あり ・有給休暇（利用率は90％以上で積極的に取得しています） ※有休をうまく使い長期休暇を取っているスタッフもいます ・慶弔休暇 ・出産、育児休暇 シフトは毎⽉15⽇までに調整し、当⽉26⽇〜翌⽉25⽇の働き⽅を決めます。 予定などを考慮しながら調整も可能です。お互いに気持ちよく仕事ができるように対応しています。 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中も条件に変動はありません。経験があるとして、会社によってやり方が違うことも多いと思いますし、イチから学ぶこともたくさんあります。決して肩肘張らず、一歩ずつ前進する期間としてください。 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ●昇給制度あり ●賞与年2回 ●通勤交通費あり（規定有／⽉上限3万円） ●社会保険完備 ●会社負担の資格取得⽀援制度あり ●資格⼿当あり ●役職⼿当あり ●残業⼿当あり ●家族⼿当あり ●育児、介護短時間勤務制度あり ●健康診断 ●専⾨の産業医がいます ●制服貸与（夏はポロシャツ、冬場はジャンパーでリラックスした服装で活動しています） ●休憩スペースあり ●無料のコーヒーメーカーあり ●社内イベントあり ●成⻑のための研修もあり ●⾞・バイク通勤OK（無料駐⾞場完備） ●フィットネス利⽤無料（マシン・プール・⾵呂）※他のサービスも特別価格で利⽤可 ●ボウリング場利⽤3ゲームまで無料 ●久留⽶にアイススケートは500円の特別価格で利⽤可 ※フィットネス利⽤やボウリング場利⽤については⼆親等まで特別価格で利⽤ができ、ご家族にも 喜ばれています |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 不動産事業は8名で、全員が中途入社。 大半が異業種からの転職です。 経験を問わず、丁寧に教え合う風土です。 お互いに助け合い、安心できる施設をつくります。 喫煙所：喫煙所あり（屋外） |
採用予定人数 | 2名 |