募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容: 愛知県・尾張エリアを中心とした土地所有者（地主）様に対し、土地の有効活用をご提案する営業職です。 使われていない土地や、活用方法にお悩みの地主様へ訪問・ご提案を行い、土地を「定期借地」として貸し出していただくことで、安定した地代収入を得られる仕組みをご案内します 。 「土地を売る」のではなく、「土地を貸して収入を得る」という選択肢をご案内し、地主様に安定した借地収入を生み出す仕組みづくりをサポートします。 ★定期借地権とは、⾧期間にわたって土地をお借りし、契約期間が終わったら建物を解体して更地で返還する契約です。そのため、地主様は土地を手放すことなく、一定期間の借地収入を得ることができます。 ★「定期借地」という土地活用方法を知らない地主様がほとんどです。だからこそ、私たちが直接足を運び、丁寧にご説明し、ご納得いただいた上で契約へ進む――そうしたコンサルティング営業の価値が問われる仕事です。住宅を購入されるお客様にも、土地を貸していただく地主様にも価値を提供できるやりがいのある仕事です。 ◎業務内容 ・土地所有者様（地主様）への訪問・提案（電話・訪問・DMによるアプローチ） ・土地の利用状況、周辺環境、ご家族の意向などの情報収集・ヒアリング ・定期借地権を活用した土地活用プランの提案（仕組みのご説明、条件交渉） ・土地所有者リストの作成、不動産業者や寺社からの紹介によるアプローチ ※不動産業者だけでなく、寺社からの紹介という独自のルートもあります。 ・金融機関、不動産会社など関係各所との連携 ・契約後のフォローアップ、定期訪問 ・現地調査、書類作成 ※変更の範囲:当社の定める範囲 |
|---|---|
対象となる方 | 求める人材: ＼業界未経験の方も歓迎／ 【必須スキル】 ・対人業務の経験をお持ちの方（営業・販売・接客など） ・普通自動車免許 【歓迎】 ・不動産業界、住宅業界、建設業界に興味のある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【求める人物像】 ・お客様のお話を丁寧に聞ける方 ・じっくり向き合う営業がしたい方 ・未経験からでも専門性を身につけたい前向きな方 |
勤務地 | 東新住建株式会社 愛知県稲沢市高御堂1-3-18 勤務地: ◎屋内全面禁煙 |
アクセス | アクセス: 名鉄名古屋本線「国府宮」駅より徒歩3分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間：9:30～18:30 ■所定労働時間／8時間00分、休憩／1時間00分 ■残業／有：平均残業時間30時間 |
給与 | 月給337,000円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥337,000は1か月当たりの固定残業代￥67,000（32時間相当分）を含む。32時間を超える残業代は追加で支給する。 ■通勤手当（原則15万円まで/月）※規定あり ■家族手当（配偶者1万円/月、子供1人3000円/月、親1人3000円/月） ■資格手当（宅地建物取引士専任登録2万5000円/月・保有のみ1万円/月など） 給与は前職の年収・ご経歴を考慮し、初年度年収を提示いたします。 |
休日休暇 | 休暇・休日: ■年間休日120日 （内訳）完全週休2日制（水曜・日曜） ※会社カレンダーによる ■有給休暇 入社3ヶ月経過後に有給付与（10日～最大20日） |
試用期間 | 試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生: 【制度】 ■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金支給） ■慶弔見舞金制度 ■退職金制度（勤続3年以上）※定年60歳 ■社宅制度（家賃70％を会社負担） 【その他福利厚生】 定期健康診断、インフルエンザ予防接種、出産・育児支援制度、社用スマートフォン貸与など ◎各種保険は、労働条件に応じて法定通り加入 |
採用予定人数 | 3名 |
その他 | その他: 面接や勤務開始日は相談に応じます。 雇用形態: 正社員 給与: 337,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 職歴: * 営業職: 1年 (望ましい) |
