城南店

仕事情報

仕事内容

仕事内容
お客様の不動産の橋渡しをしていくことが売買営業の仕事。反響型のため、「アポを取る」「電話を掛ける」などはなく、来店されるお客様もすでに「ニーズ」をお持ちなので、ご提案に集中できるのも魅力。そのため高い成約率をほこり、やりがいも感じられるのも当社の特徴です！

＜具体的な仕事内容＞
【顧客対応】
当社には多くのオーナー様より土地や建物の査定依頼をいただいています。「売りたい」「買いたい」のニーズをマッチングさせるために、お客様のご希望をしっかりヒアリングし、適切な物件を提案します。実際の物件をご案内する際には、実際の費用やローン・税金についてのご説明も行います。

【査定・調査業務】
地域の不動産市場を調査し、精度の高い査定を行います。近隣の売買事例の調査や、現地を訪問することも大切なアクション。現地で写真を撮影したり、建物であれば、設備や内装・状態などを確認したりします。ほか、道路や上下水道の確認など、契約に必要な調査は全て行います。

【契約業務】
安いお買い物ではない、重要なご決断をいただく土地売買。法的な手続きも専門用語も多いので、お客様に分りやすく、かつ誤解なくお伝えし、ご理解いただくことがものすごく大切です。そのために丁寧な調査と査定を重ねたうえで、契約書を作成し締結します。やりがいも達成感もひとしおですね！

＜Kさん/入社3年目/売買営業→店長へ＞
一時企画の仕事にも携わったことはありますが、営業の仕事をして27年経ちます。実家が建設関係の仕事をしていたこともあって、前から家について興味がありました。大学を卒業し、就職したのもハウスメーカーでしたし、その後も数社転職を経験しましたが、すべてハウスメーカーでした。仕事や商材としての家も好きでしたが、同じ業界に居続けることに限界を感じていたとき、小金井不動産の求人と出会ったんです。

家を扱う仕事から、「住」を提案する仕事へ。「不動産の営業を何回か受けているけど、建築関係に詳しい不動産の営業に出会ったことがない」…知り合いから聞いていた言葉も、「自分のキャリアを活かすのは、今なのではないか」そう思い、応募し、入社を決めました。

営業の仕事は多くの人と出会えることが醍醐味だと考えておりますが、小金井不動産に入社をして、更に多くの人と関わるようになったと思います。加えて、売買物件を紹介するときは、建物の構造的な観点から物件を提案をしていますが、これは前職で培ってきた自分自身の強みも活かせていて、やりがいにも繋がっています。

小金井不動産の強みは、多くの物件を保有していることで、お客様のニーズに応えられる選択肢を提案できることはもちろん、解決できる幅も多く持てるのは心強いです。

これも、小金井不動産が「賃貸物件」を多く持っており、賃貸部門が毎日多くのお客様へ質の高いサービスを提供できているからこそ、売買物件も多く保有することができ、今の売買部門があるんだと感謝をしながら仕事をしています。店長になった今、個人からチームへ視点を変え、より多くのメンバーに喜びや仕事の楽しさを味わってほしいと思います。

職場環境

職場環境
20代～40代のスタッフが多く活躍している当社。80％以上が不動産関係、未経験からのスタートです。また、女性比率も高く、公務員・営業・飲食など経験も様々＊

喫煙所：喫煙所あり（屋外）