募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：CM/コンストラクションマネジメント、その他施工管理/現場責任者、不動産ビルメンテナンス/管理員 当社が保有する自社物件（都内中心）の新築・改修工事において、 経営側の立場で、工事全体の管理・判断・調整を行っていただきます。 施工そのものではなく、品質・コスト・法令・スケジュールの最適化を担うポジションです。 ≪主な業務内容≫ ■ 新築案件の工事管理 • 建設会社（ゼネコン・施工会社）との打ち合わせ・進行管理 • 設計・仕様内容の確認、改善提案 • 工程・品質・コストのチェック • 現場監督との調整・指示・確認 等 ■ 中古物件取得後の改修計画・工事管理 • スケルトン状態からのレイアウト・施工方針の検討 • 建築基準法・消防法等の観点からの可否判断 • 「この柱は撤去可能か」「用途変更が可能か」などの技術判断 • 最適な施工方法・コストバランスの検討・提案 等 ※家具や照明器具の選定、看板やサインの取り付け位置決定なども行って頂きます。 案件によってはAIを使っての空間パース作りや工程表作成も行って頂きます。 ■ 自社保有ビルの修繕・改修判断 • 経年劣化に伴う改修計画の立案 • 建替え、防水、などの更新判断 • 施工会社選定・見積精査 • 工事の進行・品質管理 ※デスクワークと現場確認の両方があります。 ≪この仕事の特徴・魅力≫ • 発注者側として上流工程からプロジェクトに関われる • 工事に今までの経験を活かして判断・提案する立場として携われる • 都内中心の自社物件のため、長期的な資産価値向上に関われる • 新築・改修・用途変更など、幅広い建築経験が活かせる 【株式会社ノアとは】 「人が幸せになる仕事」がコンセプト。 スタジオやダンススクール、カフェ等 都内30店舗以上展開しています。 ★スタジオ事業 ┗音楽・ピアノ・ダンス・ レコーディングスタジオ ┗音楽教室 ★スクール事業 ┗ダンス ┗バレエ ┗ヨガ ┗フィットネスジム 等 ★飲食事業 ┗カフェ ┗そば屋 ┗クレープ店 等 革新的、感動的サービスを多岐に渡り展開しています！ コーポレイトサイト→https://www.kknoah.co.jp/ |
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対象となる方 | 求めている人材 ≪応募資格（必須）≫ • 建築工事の現場監督または施工管理の実務経験 • 建築図面の読解ができる方 • 建築基準法・消防法などの基本知識をお持ちの方 ≪歓迎する経験・スキル≫ • S造・RC造の施工管理経験 • 改修・リノベーション工事の経験 • ゼネコン・サブコンでの現場管理経験 • コスト管理・見積精査の経験 • 建築士または施工管理技士の資格 • テナントビル・商業施設・事業用物件の経験 ≪求める人物像≫ • 現場経験を活かし、より上流・判断業務に携わりたい方 • 技術的視点から最適な施工方法を検討・提案できる方 • コスト・品質・法令のバランスを考えられる方 • 関係会社、部署との調整・コミュニケーションが得意な方 • 自社資産の価値向上に長期的に関わりたい方 |
勤務地 | ノアグループ本社 152-0031東京都目黒区中根1-2-2 都立大第二ノアビル5F 勤務地 〒1520031東京都目黒区中根1-2-2 都立大第二ノアビル5F |
アクセス | 交通・アクセス 「都立大学駅」より徒歩2分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 ◎9：00～18：00 ※上記は基本勤務時間ですが、工事の現場の都合によって柔軟に勤務して頂くかたちになります。 |
給与 | 月給350,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験やスキルを考慮し決定します。 ※一律手当を含む。 ◆役職手当 ◆時間外手当（超過分を全額支給） ◆深夜手当 ◆休日出勤手当 ◆家族手当 ◆昇給：年1回 ◆賞与：年2回（6月、12月） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ※初年度想定年収は420万円～500万円です |
休日休暇 | 休日休暇 週休2日制（土日・祝日） ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ◆育児休暇 ◆産前・産後休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆社会保険完備 ◆交通費支給（上限あり） ◆グループ会社の楽器購入時社内割り有 ◆ノアグループが運営する 各種ダンススクールの受講料割引有 ◆ノアの関連会社が運営する コスメショップにて 社割で化粧品の購入が可能 ◆転勤なし |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 配属先(総務部）は現在7名が働いています。 全員が男性社員で、入社10年以上のベテラン層が多数。 総務・法務・設備工事担当に分かれて業務を行っています。 喫煙所：喫煙所あり（屋内） |