募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築製品品質管理、電気施工管理、不動産プロパティマネージャー ✅施主側の設備技術職です ✅機械・電気設備が対象です ✅土日祝休み・年間休日120日超 ✅フレックスタイム制です ✅住友商事100%出資の会社 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 住友商事が開発する 新築分譲マンションをはじめ、 賃貸マンション、 学生マンション、 福祉施設などの 設備品質管理を担当します。 ■設備設計計画への 技術的アドバイス ■設備図面の査図業務 ■設計者・施工会社への 品質指導 ■工事工程に関する 技術的助言 ■中間検査・竣工検査 ■設備品質管理業務全般 機械設備・電気設備について、 施主側の技術者として 各工程を確認します。 ⏩上流工程で経験を活かせます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 施工会社の立場ではなく、 施主側の設備担当として プロジェクト全体の 品質管理に携わります。 設備設計へのアドバイス、 査図業務、 中間検査・竣工検査など、 建物が完成するまで 一貫して関わります。 機械設備・電気設備の 経験や知識を、 より上流工程で 活かせる環境です。 ⏩扱う案件 ￣￣￣￣￣ 住友商事が開発する 新築マンションを中心とした 大型プロジェクトです。 分譲マンションのほか、 賃貸マンション、 学生マンション、 福祉施設なども 対象になります。 用途が違えば 必要な設備も変わるため、 経験の幅が広がります。 ⏩働き方について ￣￣￣￣￣￣￣ フレックスタイム制です。 残業は月平均20時間です。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 住友商事100%出資の 総合不動産企業です。 マンションの管理・運営や 販売、暮らしを支える サービスを展開しています。 グループの安定基盤を強みに、 住まいの価値向上に 取り組んでいます。 1964年に創立し、1968年に マンションの事業を始めました。 2025年にいまの社名に なりました。 資本金は4億円、社員は 240名です（2026年4月現在）。 本社は東京・神田で、 大阪支社、勝どきの 首都圏営業センター、 福岡オフィスがあります。 宅地建物取引業の国土交通 大臣の免許のほか、第二種 金融商品取引業と賃貸住宅 管理業者の登録を受けています。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ まず当社の設備品質基準と 査図の進め方を 確認いただきます。 その後、ご経験に応じて 担当プロジェクトを 任せていきます。 全社員が受けられる研修が あります。 クレームや電話の対応、 プレゼンテーション、 交渉、問題解決などを 学ぶ実務の研修です。 職位ごとに、住友商事の グループで行うセミナーや、 コンプライアンスの研修も 用意されています。 宅地建物取引士、 賃貸不動産経営管理士、 管理業務主任者、一級建築士の 資格の取得を支援する 制度があります。 ⏩数字で見る働き方 ￣￣￣￣￣￣￣￣ ■年間の休みは120日以上 ■残業は月平均20時間 ■実働7時間30分 ⏩こんな方に向いています ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■設備の設計・施工の 経験を活かしたい方 ■施主側に回りたい方 ■上流工程に 関わりたい方 ■土日祝を休みたい方 ⏩グループという基盤 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は住友商事の 100%出資会社です。 親会社の信用のもとで 事業を行うため、 無理な数字の積み上げを 前提にした働き方には なりません。 住まいという、 人の生活に直結するものを 扱う事業です。 景気の波はありますが、 管理・運営という 継続的な収益の柱が あります。 腰を据えて働きたい方に 向いた環境です。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須条件】 ✅高校卒業以上 ✅新築マンションの 機械・電気設備の設計・監理 または施工管理経験5年程度 （経験年数は相談可） ✅一級電気工事施工管理技士 または 一級管工事施工管理技士 【歓迎条件】 ⏩一級建築施工管理技士の資格者 ⏩一級建築士の資格者 ⏩建築設備士の資格者 ⏩デベロッパー案件経験 ⏩設備品質管理業務経験 ⏩デベロッパー案件経験 【求める人物像】 ◎設備設計経験を活かしたい方 ◎施工管理からキャリアチェンジしたい方 ◎設備品質にこだわった仕事がしたい方 ◎施主側の立場で働きたい方 ◎安定企業で腰を据えて働きたい方 ★管理職・マネジメント経験歓迎 ★長期歓迎 ★経験者歓迎 ★資格者歓迎 ＜活かせる経験・スキルなど＞ 建築施工管理／施工管理技士 1級建築施工管理技士／建築技術者 設備設計／電気設備／機械設備 建築設備／設備品質管理／設備検査 査図／中間検査／竣工検査 建築設備士／デベロッパー など、当てはまる方はぜひ◎ |
勤務地 | 住商レジデンシャル株式会社 大阪支社 541-0041大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館 勤務地 〒5410041大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館 |
アクセス | 交通・アクセス 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」：徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」：徒歩4分 京阪本線「淀屋橋駅」：徒歩5分 |
勤務時間 | フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰9:15～17:45 （実働7.5時間） ※フレックスタイム制 （コアタイム11:00～15:00） |
給与 | 年俸6,000,000円～10,000,000円 給与詳細 基本給：年俸 600万円 〜 1000万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ⭐賞与年2回 （2,366,000円の実績あり） ⭐時間外手当 ⭐住宅手当 （支給条件あり） ⭐資格手当あり ⭐技術手当あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ⭐モデル年収例 33 歳（総合職） 年収 約646 万円 ▶42歳（管理職） 年収830万円 ▶48歳（管理職） 年収942万円 |
休日休暇 | 休日休暇 ■完全週休2日制 （土日祝休み） ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 ※初年度最大12日 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■企業年金制度 ■企業型確定拠出年金 ■財形貯蓄制度 ■社宅貸与制度 ■厚生施設利用可 └東急ハーベストクラブ └東京住友クラブ └共立リゾート法人会員 ■リフレッシュ休暇制度 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 住友商事グループの一員として、 マンションの管理・運営や販売、 暮らしを支えるサービスを 展開する総合不動産企業です。 グループの安定基盤を強みに、 お客様に寄り添う住まいづくりと 快適な住環境の提供を通じて、 住まいの価値向上に取り組んでいます。 |
その他 | [SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：住商レジデンシャル株式会社 大阪支社 所在地：大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館 |