募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業 不動産営業の経験がある方へ。 現地販売や飛び込みに時間を取られず、お問い合わせいただいたお客様への提案に集中できる環境です。 ＊…・――――――――――――――・…＊ ＼＼ この求人のポイント ／／ ◆ 現地販売・飛び込みなしの完全反響営業 ◆ お問い合わせは月700件以上。社歴に関係なく均等に割り振り ◆ 成約率は10組中1～2組 ◆ インセンティブは仲介手数料の5〜20％。業務委託への切り替えも可能 ◆ 京王線「調布駅」広場口から徒歩2分 ＊…・――――――――――――――・…＊ 【具体的な仕事内容】 マイホームの購入を考えているお客様に、戸建住宅・分譲マンション・土地をご提案し、購入後のアフターフォローまで一貫して担当します。 ①お問い合わせ対応・ヒアリング 予算や間取りだけでなく、収入・家族構成・将来設計まで丁寧に伺います。 ▼ ②物件のご紹介・現地案内 社用車でお客様を物件へご案内します。 ▼ ③ご契約・資金計画 住宅ローンや税金のご相談にも乗り、無理のない資金計画を一緒に立てます。 ▼ ④アフターフォロー 支払い計画の見直しやメンテナンスのご相談に応じます。 【営業の環境】 ◆お問い合わせは月700件以上。社歴に関係なく均等に割り振ります ◆1人あたり月20組以上のお客様を担当 ◆成約率は10組中1～2組と、業界の中でも高い水準です ◆仲介手数料に応じたインセンティブで、成果がそのまま給与に反映されます 【経験者の方が活きるポイント】 ◆これまでの物件知識やローン・税金の知識を、そのまま提案に活かせます ◆反響の量が安定しているので、集客より商談の質に時間を使えます ◆実績や希望に応じて、完全歩合制の業務委託（入金額の30％）への切り替えも選べます 【教育環境】 ■入社後1ヶ月は、店長同行のもと、物件知識から当社の営業ノウハウまで丁寧に研修します ■店長が作成した「架電ロープレAI」で、お問い合わせへの電話対応を練習でき、当社の進め方に早く慣れることができます 【働く環境】 ◆週休2日制（火曜・水曜）、年間休日109日 ◆夏季休暇5日・年末年始休暇10日 ◆京王線沿線、みどりの多い調布市で、地域のお客様の住まい探しを支えます 【東宝ハウスグループについて】 ◆創業50年・無借金経営 ◆営業会社など関東に25社を展開 ◆不動産流通の売買実績 全国9位（2025年4月〜9月期） ◆直近8年間で売上は約3倍 グループのブランド力でお問い合わせが集まるため、 目の前のお客様への提案に集中できます。 【入社前に知っておいてほしいこと】 ・数千万円の住まいを扱うため、法律・ローン・税金の勉強は欠かせません（入社後の研修で学べます） ・収入に占めるインセンティブの割合が大きく、成果によって年収に差が出ます |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須】 ◆不動産業界での営業経験（売買・賃貸は問いません） ◆普通自動車免許（AT限定可） ※お客様を社用車で物件へご案内します ◆日本語での契約書類の読み書きと、敬語を使った電話・対面での商談ができる方 ※重要事項説明や住宅ローンの内容を、お客様に日本語で正確にご説明いただくため 【歓迎】 ◆宅地建物取引士の資格（有資格者は優遇します） ◆不動産売買仲介の経験 【こんな方に向いています】 ◆反響の多い環境で、商談に集中して成果を上げたい方 ◆経験と実績に見合った収入を得たい方 ◆お客様と長く関係を続ける営業がしたい方 中途入社が全体の50％以上の職場です。 |
勤務地 | 株式会社東宝ハウス調布 182-0026東京都調布市小島町１丁目３６番地１６ グレーシア調布2F 勤務地 〒1820026東京都調布市小島町１丁目３６番地１６ グレーシア調布2F |
アクセス | 交通・アクセス 京王線 調布駅から徒歩2分（広場口すぐ） |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 9:00～18:00 実働7.5時間・休憩90分 |
給与 | 月給300,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万4000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万6000円（固定残業時間：1ヶ月あたり43時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給30万円以上＋インセンティブ （基本給224,000円＋固定残業代76,000円） ※固定残業代は43時間分です。43時間を超える残業には、別途残業手当を支給します。 【インセンティブ】 仲介手数料の5〜20％ （月の入金額のうち100万円を超えた売上が対象） ◎実績や本人の希望により、業務委託への切り替えも可能 報酬：完全歩合制。入金額の30％（税込）を月ごとに支給 切り替え初月は、3ヶ月さかのぼって入金額の20％（税込）を支給 ◇賞与あり ◇昇給あり ◇役職手当 ◇資格手当 ◇交通費規定支給（上限15,000円／月） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ■年収660万円（月給50万円） 32歳／営業未経験で入社・経験1年 ■年収1,000万円（月給90万円） 28歳／経験2年 ■年収1,800万円（月給150万円） 42歳／経験3年 |
休日休暇 | 休日休暇 年間休日109日 週休2日制（火曜・水曜／月8～9日） 【その他休暇】 ・夏季休暇（5日） ・年末年始休暇（10日） ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・特別休暇（成績優秀者に月1回） |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・交通費規定支給（上限15,000円／月） ・社用車貸与 ・車通勤、自転車通勤OK ・賞与年8回（管理職以上） ・歩合賞与年4回（昨年度実績：4ヶ月分以上） ・報奨金 ・役職手当 ・社員旅行（沖縄など） ・達成コンテスト（年2回） |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 20～30代が中心です。未公開物件の情報は全員で共有し、忙しいときは周りの仲間がフォローします。チームで助け合いながら成長できる職場です。 |
採用予定人数 | 2名 |