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株式会社マンションクリエイト

  • 職種
    中古マンションの売買仲介営業
  • 給与
    月給196,400円〜254,000円
  • アクセス
    交通・アクセス 「福井駅」より車で約5分/「湊小学校」より徒歩約3分
  • 不動産法人営業
  • 不動産個人営業
  • Microsoft Word
  • データ/文字入力
  • Microsoft Excel
  • Microsoft PowerPoint
  • Excel グラフ
  • Excel マクロ/VBA編集
  • JavaScript
  • Microsoft Access
  • ATBB
  • レインズ
  • Google Analytics
  • Zoom
  • Microsoft Onedrive
  • Microsoft Outlook
  • Google Spreadsheet
  • Google Docs
  • Salesforce
  • 宅地建物取引業法
  • 相続税制度
  • 固定資産税制度
  • 普通自動車第一種運転免許(MT限定)
  • 普通自動車第二種運転免許
  • マンション管理士
  • 管理業務主任者
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 2級FP技能士
  • 日商簿記 3級
  • 普通自動車第一種運転免許
  • 1級FP技能士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 二級建築士
  • 日商簿記 2級
  • 宅地建物取引士
  • インテリアコーディネーター
  • 普通自動車第一種運転免許(AT限定)
  • 3級FP技能士
  • AFP/Affiliated Financial Planner
  • 建築物環境衛生管理技術者
  • 公認 不動産コンサルティングマスター
  • 普通自動二輪車免許
  • インサイドセールス/電話営業
  • 商談
  • 自動車
  • PC
  • 営業活動
  • 営業
  • 普通自動車
  • 訪問営業
  • リード創出/アポ獲得
  • 提案
  • 自動車運転
  • クロージング
  • PC/Web
  • カウンターセールス/来店型営業
  • 自動車/輸送機械
  • 自動車/輸送機器
  • 賃貸アパート個人向け営業
  • 携帯電話/PC/PC周辺機器
  • 不動産商材営業
  • 営業担当
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完全週休3日制で年間休日174日!累計成約数に応じて給与UP

仕事情報

仕事内容
仕事内容
■□■□■□■□ポイント■□■□■□■□

★インセン率は仲介手数料の
0.5%~最大5%!
入社からの累積成約数に応じて0.5%ずつUP

★完全週休3日制&年間休日174日!
業界異例!オンオフきっちり!

★プレッシャーやストレスになる様な
営業ノルマ的なものは一切なし
やる気を引き出していくスタイルです!

★少人数の組織メリットたくさん◎
マネジメントの要素は少なく、
プレーヤーで活躍したい方向き

★中古マンション特化で好調!
物件取扱数は福井県内でトップシェア、
5期連続黒字経営!

■□■□■□■□■□■□■□■□■□

【仕事内容】
福井県内の中古マンションの売買仲介業務(完全反響型)をお任せします。
お客様のニーズを丁寧にヒアリングし、最適な物件のご提案から内見案内、契約、
引き渡しまでを行います。
中古マンション物件取扱数は福井県内でトップシェア。
また、登録会員やお問合せのお客様に対しての完全反響型営業となります。
お客様に寄り添いながら「良い物件」を「いち早く」ご案内して下さい。

<具体的な内容>
■物件調査
■買主様へのご要望ヒアリングとご提案
■不動産物件のご案内
■各種書類作成、メール・電話応対など
■売買契約
■物件引渡し

◎契約書類の作成等は営業事務スタッフが
行っており、お客様との折衝に
集中しやすい環境です。

不動産営業は営業スキルや業界の知識も重要ですが、
結局のところ「好物件」があれば決まります。
買主様の要望をできるだけ細かく聞き出し、それを基に最適の物件を提供できるかが重要!
「情報収集力」「対応スピード」「お客様とのヒアリング」がポイント!
しっかりポイントやコツを抑えれば、成約数はUPしていきます。

ー入社後の流れー
まずは先輩社員と一緒に業務を行いながら、
お仕事の流れなどを覚えていただきます。
仲介営業経験のある方は、能力によってすぐお客様の担当が付く場合もあります。

経験の浅い方や不動産営業が初めての方は、
研修にて業界の仕組みや知識などをしっかりレクチャーします。
初めてお客様の担当がつく際も先輩スタッフや社長が同席しサポートしますので、
ご安心くださいね!

⇓ ⇓ ⇓
実際に業界未経験の社員で営業1ヶ月目で成約1件、2か月目には成約4件できました!
お客様へのヒアリングや物件収集の仕方、対応の流れなど、社長のアシストを受けながら、ポイントをつかんでいった結果です。

<マンションクリエイトってどんな会社?>
福井県内の中古マンションの売買を専門とする不動産会社です。
福井県で先駆けて中古マンションに特化した当社では、
専門店だからできる「迅速な対応」「一人ひとりに合ったきめ細やかなアドバイス」を可能にする事で、一人ひとりのお客様を大切にしています。
設立は2020年、おかげさまで毎年黒字化経営できております。
週休3日制導入や業務分担、残業は推奨しないなど働き方改善にも積極的に取り組んでいます。
今後もさらなる成長をしていくために、一緒に働いてくれる仲間を探しています!

従業員数:7名
男女比:男性2名、女性5名
年齢構成:20代1名、30代2名、40代2名、
50代1名、60代1名

▼ホームページ
さらに詳しい情報はこちら。スタッフ紹介有♪
https://www.m-creat.com/

\約3分でわかるマンションクリエイト!/
▼動画配信中♪ぜひご覧ください。
https://www.youtube.com/watch?v=zgZIS7EyNnY
(遷移できない場合はコピペしてください)

お電話でのお問合せや見学、お仕事相談も大歓迎!
在職中の方は仕事帰りの面談もOKです。
お気軽にご連絡くださいね!
職場環境
職場環境
喫煙所:なし(敷地内全て禁煙)

事業内容

  • 不動産仲介

募集情報

雇用形態

正社員

給与

月給196,400円〜254,000円
給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給:月給 16万6400円 〜 22万4000円

固定残業代:あり
1ヶ月あたり2万円(固定残業時間:1ヶ月あたり15時間)
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし
全員に一律で支払われるその他手当金額:あり
1ヶ月あたり1万円

▼全員に一律で支払われるその他手当詳細
・車両手当(ガソリン代含む、10,000円/月)

★成約に応じて毎月インセンティブを支給(0.5%~最大5%)
★その他、役職や貢献度に応じて手当や表彰制度等あり

弊社では、入社時からの成約累計数に応じてインセン率が0.5%ずつUPしていきます。
だから、やればやるほど、長く続ければ続けるほど給与に反映され、収入UP!きっと一つの楽しみややりがいに繋がっていきますよ!

インセン率は仲介手数料の0.5%からスタートし、
入社時からの累計成約数はリセットされることなく
成約件数に応じて最大5%までUPしていきます。

<インセン支給例>
◆3000万円の物件成約の場合
・仲介手数料96万円(片手)
⇒成約インセン率5%の場合、4.8万円
・仲介手数料192万円(両手)
⇒成約インセン率5%の場合、9.6万円

\インセン率は契約数に応じた
ランク(D3~Sランク)によって
0.5%ずつ上昇します/

例)
D3ランク 累積成約1~5件→0.5%
D2ランク 累積成約6~10件→1%
D1ランク 累積成約11~20件→1.5%

A1ランク 累積成約161~200件→4.5%
Sランク 累積成約201件以上で5%(最高値)

★コツをつかめば最短3~4年ほどでSランク(5%)を目指せます!
※毎月4~5件成約ペース

<その他手当>
・資格手当
宅建保持者(8,000円/月)
・役職手当
・残業手当
・休日出勤手当

勤務地 株式会社マンションクリエイト
福井県福井市学園2丁目4番7号

アクセス:交通・アクセス
「福井駅」より車で約5分/「湊小学校」より徒歩約3分
勤務曜日・時間 固定時間制

勤務時間詳細
実働時間:1日あたり8時間
平均勤務日数:1ヶ月あたり15日 〜 16日

9:30~18:30
※休憩1時間、実働8時間

月平均残業時間15時間程度
※残業は推奨していません
休日・休暇 休日休暇
完全週休3日制
(基本火曜、水曜、金曜休み)
※休日が祝日の場合もお休みとなります。
・年間休日174日
※社内カレンダーによる
・長期休暇あり 各5~12日※昨年実績
(年末年始、春休み、GW、お盆、秋休み)
待遇 保険制度…雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

待遇・福利厚生
【福利厚生】
・交通費支給(通勤距離に応じ1日300~1,000円、上限有)
・車通勤(駐車場無料)
・資格手当
宅建保持者 8,000円/月
・資格取得支援制度
・特別奨励金あり(年間目標達成者)
・永年勤続奨励金あり
・有給あり
(6か月勤務後。初年度10日間)
・役職手当
・残業手当
・車両手当(ガソリン代含む)1万/月
・休日出勤手当
・社用携帯電話貸与
・昇給あり
・賞与あり
・インセンティブあり
・昇進制度あり
・定期健康診断
・社内表彰制度(5,000~30,000円/月)
・介護休暇
・産前産後休暇
・育児休業制度
・子の看護休暇制度
・慶弔休暇
・生理休暇
・結婚祝い金
・出産祝い金
・リゾート会員施設利用補助あり(一泊2,200円/人~)
現在、施設は淡路島、越前、湯の山、奥琵琶湖、白馬、白浜にあります。
※その他星野リゾートなど提携施設が特別割引料金にて宿泊可能
・他業界、他業種に限り副業希望の方応相談
・転勤なし
試用期間 あり
試用・研修期間:4カ月
試用・研修期間の条件:本採用と同じ
資格 求めている人材
<必須条件>
・普通自動車運転免許(AT限定可)
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、
又は取得意欲のある方
※取得予定の方はご相談ください。
・基本的なPC操作ができる方
(複雑な関数などは不要)
・土日勤務が可能な方

\こんな方歓迎!/
・業界業種、法人個人問わず営業経験がある方
・不動産業界での営業経験者
・お客様に寄り添った対応ができる方

\こんな方にオススメ/
・頑張りをしっかり評価されたい!
・労働環境を改善したい!
・上下左右、人間関係に疲れた、、
・マネジメントよりもお客様との時間を大切にしたい

◎今まで正当評価されなかった経験のある方や会社に必要とされたい、
プレーヤーとして活躍したい、という方は必見です!

お客様のお困りごとや要望はおおよそ決まっています。
お客様のご要望の背景など深く理解したうえで、
多くの物件から最適な物件を選び出しご提案いただきます。
どちらかといえば聞き上手な方に向いています◎

掲載開始日:Fri Apr 25 16:17:08 JST 2025

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