募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：業務委託 職種：不動産個人営業、不動産用地仕入 ✅本社への出社不要！リモートで連携 ✅普段の不動産業や本業と両立できる ✅地主とのつながり・土地情報を活かせる ✅契約実務は本社スタッフが対応 ✅実績に応じて報酬アップも目指せる ✅承諾書の取得まで進めれば 成果につながる 千葉・茨城・群馬・埼玉・栃木・静岡・愛知など 関東・東海エリアを中心に、太陽光発電設備の 設置候補となる農地・土地の情報収集、 土地所有者へのご案内、 売却に向けた商談をお願いします。 本社への出社は基本ありません。 打ち合わせや情報共有はリモートで行い、 ご自身の担当エリアで営業活動を 行っていただきます。 不動産・土地取引の経験や、 これまで築いてきた地域の人脈を活かし、 本業を続けながら自分のペースで取り組める 業務委託のお仕事です。 ＜具体的には…＞ ・地域の農地・遊休地などの情報収集 ・土地所有者への訪問、ご案内 ・土地の状況や売却意向のヒアリング ・現地写真や土地情報の本社への共有 ・本社が提示した買取価格を 土地所有者へご案内 ・条件合意後の承諾書取得 ・本社担当者への案件引き継ぎ 主に扱うのは250～400坪程度の土地です。 雑種地への転用が可能な農地のほか、 山林・原野など、太陽光発電設備の設置が 可能な土地を対象とします。 土地価格の目安は 坪3,000円～5,000円程度。 300坪前後の土地など、 条件に合う案件を探していきます。 価格や条件は本社側でも確認しながら 進めるため、すべてを一人で 判断する必要はありません。 ⭐本社への出社なし。自分の地域で働ける ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 決められたオフィスへ毎日通う 働き方ではありません。 本社との打ち合わせや案件共有、 勉強会・説明会などはリモートで実施。 普段はご自身が動きやすい地域で 土地情報を集め、地主さんと商談を進めます。 本業や既存の不動産業を続けながら 取り組みやすい働き方です。 ⭐眠っている“土地情報”を収入につなげる ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 地域で不動産業を続けていると、 「あそこの農地を手放したいらしい」 「使っていない土地がある」 といった情報が自然に入ってくることがあります。 これまでは仕事につながらず終わっていた情報も この仕事では案件の入口に。 新しく人脈をゼロからつくるのではなく、 今まで築いてきた地域との関係を活かせます。 ⭐一人不動産業だからこその強みが活きる ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 地主さんを知っていること、土地を見て おおよその状況を判断できること、 所有者と自然に話ができること。 そうした日々の経験そのものが、 この仕事では大きな強みになります。 会社に常駐する必要はなく、 普段の仕事を続けながら、 扱える案件から動いていただけます。 ⭐承諾書の取得まで進め、あとは本社へ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 土地所有者との話が進み、 条件にご納得いただけたら承諾書を取得。 その後の契約実務は本社側で進めます。 宅建資格は必須ではなく、 契約書類の作成や重要事項説明まで 一人で抱える必要はありません。 現場では土地情報の収集と 地主対応に集中できます。 ⭐月1件を目安に、自分のペースで ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 目標は月1件程度。毎日決められた件数を 追いかける営業ではありません。 条件に合う土地を見つけ、 地主さんと丁寧に話を進めることを 大切にしています。 出社時間にも縛られないため、 本業との予定を見ながら活動できます。 実績に応じて報酬アップも目指せます。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須条件】 ✅不動産や土地取引に関する 実務経験がある方 ✅農地や土地について一定の知識がある方 【歓迎条件】 ・不動産売買、土地仕入れ、 用地仕入れなどの経験者 ・地主や農家とのネットワークをお持ちの方 ・農地転用に関する知識をお持ちの方 ・太陽光発電用地の仕入れ経験がある方 【こんな方にピッタリ】 ・地域密着で不動産業を営んでいる方 ・一人または少人数で不動産会社を 経営している方 ・地主から土地の相談を受ける機会が多い方 ・本業とは別に不動産経験を活かして 収入を増やしたい方 ・土地情報や人脈をこれまで 活かし切れていなかった方 ・会社へ出社せず、自分のエリアで 仕事をしたい方 ・勤務時間に縛られず、自分のペースで 活動したい方 ・宅建資格はないものの、土地取引の経験を お持ちの方 |
勤務地 | 株式会社太陽堂 フルリモート |
勤務時間 | 勤務時間詳細 業務委託のため、固定の勤務時間はありません。 ・稼働時間、活動日、案件数はご自身で調整できます ・本社への出社は基本ありません ＜例＞ 本業の休日や空いた時間を利用して 地主訪問・土地情報の収集 ※打ち合わせ・勉強会・説明会などは リモートで行います |
給与 | 完全歩合制 給与詳細 完全歩合制 【給与例】 給与例 ・300坪×坪単価5,000円の場合 土地価格150万円×20％ ＝1案件あたり報酬30万円 月1案件ペースの場合 30万円×12ヶ月 ＝年間報酬360万円 ・400坪×坪単価5,000円の場合 土地価格200万円×20％ ＝1案件あたり報酬40万円 月1案件ペースの場合 40万円×12ヶ月 ＝年間報酬480万円 ※上記は成果報酬20％で算出した 報酬例です。 |
休日休暇 | 休日休暇 業務委託のため、休日の定めはありません。 ご自身の予定や本業に合わせて活動できます。 |
試用期間 | 試用期間なし |
待遇・福利厚生 | 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・業務委託契約 ・完全歩合制 ・成果報酬：土地の買取価格に対して20％ ・承諾書取得時点で成果対象 ・実績に応じて報酬アップあり ・固定給なし ・本社への出社基本不要 ・打ち合わせなどはリモート対応 ・宅建資格不要 ・契約実務は本社担当者が対応 ・名刺など活動に必要なものを支給 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 本社への出社は基本ありません。千葉・茨城・群馬・埼玉・栃木・静岡・愛知など、ご自身が動きやすい関東・東海エリアで活動します。本社との打合わせ・案件共有・勉強会・説明会はリモートで実施。オフィスに常駐せず、本業や普段の不動産業と両立しながら働ける環境です。 |
