募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 不動産仲介業者を定期訪問し、中古戸建・土地・建売などの「買取案件」を仕入れる営業です。 【具体的な仕事の流れ】 １、業者訪問（リレーション構築） 地域の不動産仲介業者を週1回ペースで訪問（1人あたり10〜15社担当）。 顔と名前を覚えてもらい、「買い取ってほしい物件がある」と相談される関係性を作ります。 ２、物件調査・査定 依頼のあった物件をGoogleマップや現地、役所、ハザードマップ等で調査。 再建築の可否やリスクを確認します。 ３，事業計画・価格提示 「いくらでリフォームして、いくらで再販できるか（粗利）」を算出し、自社の買取提示額を決定。 ※赤字リスクがある場合は、理由を添えて即日辞退の連絡を入れます。 ４、契約・再販（※事務部門等と連携） 仕入・売却の契約業務や、建築担当者とのリフォーム打ち合わせなど。 ※契約などの事務手続きは営業事務などのサポートがあるため、営業は「関係構築」と「調査・査定」に集中できます。 |
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対象となる方 | 応募資格 【必須要件】 ・年齢制限：35歳未満（例外事由3号のイ） ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可） |
勤務地 | 株式会社マインズ 〒6700961兵庫県姫路市南畝町2-34三共ヒルズ202 |
アクセス | 通勤情報 JR姫路駅から徒歩約4分 |
勤務時間 | シフト制 勤務時間 09:00〜17:30（実働：7.5時間、休憩：60分） 平均所定労働時間：1ヶ月あたり7.5時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 【勤務時間補足】 月平均残業10時間 |
給与 | 月給250,000円～830,000円 給与 月給250,000円〜830,000円 【給与の内訳】 基本給：1ヶ月あたり250,000円〜830,000円 【給与補足】 月給250,000円～830,000円＋インセンティブ（最大17%） ※現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定 年収例 ・不動産売買の営業経験者（2年以上）：400万～1,000万円＋残業代＋インセンティブ ・上記以外・未経験者：300万～800万円＋残業代＋インセンティブ モデル年収 ・2,550万円（35歳/入社13年目）月給65万円＋インセンティブ ・1,078万円（37歳/入社4年目）月給60万円＋インセンティブ ■昇給：年2回（2月・8月） ■退職金制度：確定拠出年金（401K） ■各種手当：子女手当・宅建20,000円/月・一級建築士50,000円/月ほか |
休日休暇 | 休日・休暇 【休日】 週休2日制（水曜・日曜） 週5日勤務（シフト制） 年間休日115日 【休暇】 GW、夏季休暇（お盆休み）、年末年始 |
試用期間 | 試用期間あり 試用期間：3ヶ月 試用期間中の雇用条件は、本採用と同条件です。 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇 ・退職金制度（確定拠出年金401K） ・子女手当（18歳以下の扶養children×10,000円/月） ・資格手当（宅建・建築士・施工管理技士・不動産鑑定士） ・定期健康診断 ・社会保険完備 【社会保険】 ・厚生年金 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 【受動喫煙対策】 ・屋内禁煙 |
その他 | 勤務期間 【長期】即日～ ※入社日応相談 |