募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築個人営業 ✅マンション改修の営業（歩合あり） ✅3年目で年収730万円のモデル ✅首都圏の平均年収856万円 ✅飛び込み・テレアポなし ✅未経験から研修で一人前に ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩年収の推移 ￣￣￣￣￣￣ 研修のあと、自分でお客様を担当する営業職 です。月給に加えて歩合給があり、 成果がそのまま年収に反映されます。 【年収のモデル】 ■入社3年目 730万円 ■入社5年目 1,050万円 ■入社8年目 1,610万円 （固定給300万円＋歩合給） 首都圏の平均年収は856万円。 年収800万円以上が約2人に1人、 1,000万円以上が約3人に1人です。 【実際の年収の例】 ■人材営業など → 入社3年で620万円 ■新築マンションの施工管理 → 入社4年 で780万円 ■小規模リフォーム営業 → 入社7年で 1,310万円 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 住戸内をすべて解体して間取りから一新す る、マンションのスケルトンリフォーム「新 築そっくりさん」の技術営業です。 水まわりの移動もできます。 【具体的な流れ】 ■資料請求・お問い合わせ対応、 見学会や相談会への呼び込み ■ご自宅の現況調査とヒアリング ■手書きのラフ図面でプラン提案・見積り ■契約・住設機器やインテリアの仕様決め ■現場監督と現場管理、お引渡し、点検 新規の飛び込みはありません。 過去にお問い合わせいただいたお客様へのお 電話は積極的に行います。 首都圏では、一貫担当のほか「集客〜ご契 約」「ご契約〜お引渡し」 を分けて担当する形もあります。 未経験の方は、まず現場を知るために「ご契 約〜お引渡し」を担当する可能性が高いで す。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ 必須の経験・資格はありません。 未経験の方は座学とOJTの研修（3〜6か 月）を受けてから担当を持ちます。 育成はマネジメント専門の上司が担当し、 営業ツールや同席でフォローします。 新人は契約・着工・引渡しを各2棟ずつ担当 する状態が目安です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩3年後の姿 ￣￣￣￣￣￣ 年齢や学歴・社歴に関係なく、 お客様に選ばれた分だけ収入に還元されま す。営業 → 営業所長（マネジメント専 門）→ エリア統括 → 事業所長とステッ プアップできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩選ばれる理由 ￣￣￣￣￣￣￣ ■住友不動産グループの大手で、 教育と評価の仕組みが整っています ■集客はモデルハウス・ネット・紹介・ イベントなどの反響営業。チラシ配り・ 飛び込み・テレアポなどの新規開拓は行い ません ■評価はガラス張りで、 成果がそのまま収入に反映されます ■定年は60歳ですが、 65歳まで給与が下がらずに働ける制度で す ■自社系列ホテルを最大7割引で使えます。 軽井沢などの保養所もあります ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働き方 ￣￣￣￣ 1日の標準労働時間7時間40分のフレック スタイム制で、コアタイムはありません。 休みは水・日・祝日、年間休日121日（ 2026年の場合）。転居を伴う転勤はな く、ご自宅から通える範囲で配属します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩選考について ￣￣￣￣￣￣￣ 【面接2回】1次は人事とのWEB面接、 2次は勤務予定エリアの責任者との対面面接 です。話のうまさより、 どんなことにやりがいを感じ、 人とどう向き合ってきたかを知りたいと考え ています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 住友不動産ハウジング株式会社は、 住友不動産グループで新築注文住宅とリフ ォーム「新築そっくりさん」の営業・設計・ 施工を一括して行う会社です。 住友不動産本体から営業社員と技術者を集 め、2025年に分社化しました。 本社は東京・西新宿、資本金30億円、 従業員3,729名（2026年3月31日 現在）。 マンションのスケルトンリフォームは大規模 リノベーションの実績で12年連続No.1 です。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【未経験可】 ✅必須の経験・資格はありません（高卒以上） 【歓迎条件】 ⏩業界を問わず営業・販売・接客の経験 ⏩建築・住宅・不動産業界の経験（設計・施工管理など） ⏩建築系の学科で学んだ方（職業訓練校等も可） ⏩一級・二級建築士、建築施工管理技士、インテリアコーディネーター 【求める人物像】 ◎お客様に寄り添い、思いを引き出せる方 ◎成果に応じた評価で収入を上げたい方 |
勤務地 | 住友不動産ハウジング株式会社 千葉(海浜幕張) 261-7128千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1WBGマリブイースト28階 勤務地 〒2617128千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 WBGマリブイースト28階 2026-11-10 住友不動産ハウジング第1弾 出典=https://sumifu-housing.co.jp/office/（2026-11-10確認） |
アクセス | 交通・アクセス 最寄駅は応募後にご案内します（所在地は住所欄のとおり） |
勤務時間 | フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ●フレックスタイム制（コアタイムなし） ●1日の標準労働時間 7時間40分 |
給与 | 年俸3,720,000円～5,000,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：年俸 253万8000円 〜 341万円 固定残業代：あり 1年あたり118万2000円 〜 159万円（固定残業時間：1年あたり720時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※年俸は月給31万円〜41万7,000円（固定残業代 月約60時間分9万8,500円〜13万2,500円を含む）の年額です。固定残業代は残業がなくても全額支給し、超過分は別途支給します。 【年俸】372万円〜500万円（固定部分）＋高率歩合給 【年収】入社3年目730万円・5年目1,050万円・8年目1,610万円のモデルあり（固定給300万円＋歩合給）／首都圏の平均年収856万円 月給310,000円〜417,000円（固定残業代 月約60時間分98,500円〜132,500円を含む。残業の有無にかかわらず全額支給し、超過分は別途支給） ■一貫して担当：月給31万円（固定給25万円＋定額歩合給6万円。うち固定残業代 月約60時間分9万8,500円）／年俸372万円＋高率歩合給（獲得粗利益額の10%〜最高30%）。経験者採用は入社後13か月間 月給33万4,000円（うち固定残業代 月約60時間分10万6,100円）／年俸400万円 ■ご契約まで担当：月給31万円（同上）／年俸372万円＋歩合給（獲得粗利額の3%〜最高24%） ■ご契約後〜お引渡しまで担当：月給41万7,000円（うち固定残業代 月約60時間分13万2,500円）／年俸500万円＋報奨金（担当棟数など成果に応じて年2回） ※入社時点で上記のいずれかを担当 ■上記の月給に加え、高率歩合給（獲得粗利益額の10%〜最高30%） ※昇給はありません（歩合給で年収が上がる制度です） 試用・研修期間：研修最長6ヶ月＋試用最長6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【年収のモデル】入社3年目 730万円／5年目 1,050万円／8年目 1,610万円（固定給300万円＋歩合給） 【実際の年収の例】人材営業など → 入社3年で620万円／新築マンションの施工管理 → 入社4年で780万円／小規模リフォーム営業 → 入社7年で1,310万円 |
休日休暇 | 休日休暇 ■完全週休2日制（水・日・祝） ■年間休日121日（2026年の場合・年により変動） ■有給休暇 年20日（初回は入社日に応じて日割り） ■年末年始休暇・忌引休暇・介護休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：研修最長6ヶ月＋試用最長6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■通勤交通費 実費支給 ■自社系列ホテル割引（最大7割引） ■保養所（軽井沢・発哺） ■従業員持株会・財形貯蓄・生損保の団体扱い ■勤続功労株式報酬制度（住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度） ■建築士等の資格試験費用補助（合格時・当社規定）／受験講座の提携割引 ■人間ドック費用補助（年度42,000円）／インフルエンザ予防接種費用補助 ■定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり。65歳まで給与が下がらずに働けます） ■受動喫煙防止措置あり |
その他 | [SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：住友不動産ハウジング株式会社 千葉（海浜幕張） 所在地：千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 WBGマリブイースト28階 |
