募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築施工管理、職人/現場作業員、設計/施工監理 管工事・空調・電気・給排水などの設備の現場で働いてきた方が、施工管理（現場監督）として次の一歩を踏み出す求人です。 手がけるのは、ホテルやオフィスのビルを改修・リノベーションする工事です。現場は東京23区が中心で、転勤はありません。 ■ 施工管理は、自分で工事をする仕事ではありません 職人さんの段取りを組み、図面どおりにできているかを確かめ、危ない箇所に先に気づいて、決めた日に建物を引き渡す仕事です。 現場の流れや職人さんの動きが分かる方は、最初から周りに頼られます。設備の現場で見てきた工程の組み方や、ほかの職種の職人さんとのやりとりは、施工管理でもそのまま使います。 ■ 担当すること 1人1現場が基本です。 ・工程管理：決めた日に引き渡せるように、段取りを組む ・品質管理：図面どおりにできているかを確かめ、違うところに気づいて直してもらう ・原価管理：どう作れば利益が残るかを考えて、段取りを組む ・安全管理：危ない箇所に先に気づいて、誰もケガをしない現場を保つ ・協力会社（職人さん）の手配と調整、オーナー様・デザイナーとの打ち合わせ ■ 手がける現場 最近の現場では、6階建てのビルを、1階はラウンジ、6階は客室にしてホテルに変える工事を社員が担当しています。解体から引き渡しまでを自社で見ます。 ■ 入社後の進め方 入社してしばらくは、先輩と2人1組で現場に入ります。内装や建築の進め方、当社のやり方は、ここで覚えていただきます。 判断の基準が身についたら、1人で1つの現場を担当します。「2年で慣れて、5年で一人前」が当社の目安で、図面はだいたい1年で読めるようになります。 ■ 1日の流れ（一例） 09:00 現場へ直行。職人さんと朝礼をして、その日の作業と安全を確認 10:00〜16:00 現場管理。工程の進み具合の確認、写真撮影、資材搬入の立ち会い、オーナー様との打ち合わせなど 17:00 事務所に戻り、その日の書類づくりと翌日の段取りの確認 17:30〜18:00 役員やメンバーに進み具合を報告し、相談 18:00 退社 ■ この先の道 3〜5年で30名体制を目指していて、現場の責任者などのポストがこれから増えていきます。 ・現場の責任者：複数の現場（5〜10案件など）をまとめ、メンバーの工程管理のサポートや、協力会社との単価の交渉を担当します ・提案の仕事（営業）：現場で身につけた「いくらで、どう作ればよいか」の知識を使い、不動産のオーナー様に改修を提案します 将来の選択肢の一つとして、独立を考えている方の相談にも乗ります。 アピールポイント: 【条件のまとめ】 ・年収の例：初年度の想定年収は437万〜718万円（これまでのご経験と、お任せする範囲によって決めます） ・月給：36.4万円以上（固定残業代22時間分を含む） ・賞与：定めはありません。賞与で調整せず、その分を毎月の給与に回しています（会社の業績や個人の貢献に応じて支給する場合があります） ・残業：月平均10時間以下。18時退社が基本です ・休日：年間休日110日。土日休みの完全週休2日制で、祝日は原則出勤です ・担当する範囲：最初は先輩と2人1組。独り立ちしたあとは1人1現場で、工程・品質・安全・原価の管理と職人さんの手配まで 【そのほか】 ・施工管理の経験は問いません。設備の現場の経験を、管理の仕事で活かせます ・面談でいまの給与を伺い、原則として前職を下回る提示はしません ・評価の採点基準は全社員に公開しています。毎月の採点の平均で、年2回昇給を判定します ・東京23区が中心で転勤なし。現場への直行もできます |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・管工事・空調・電気・給排水など、設備工事の現場の実務経験2〜3年以上（職人・管理は問いません） 【経験について】 施工管理の経験はなくて大丈夫です。設備の職人や作業員として現場に入っていた方も応募できます。 ただし、設備工事の現場の経験は必要です。 【歓迎】 ・設備工事の施工管理や、現場の取りまとめをしたことがある方 ・職人から、管理の仕事に移りたい方 ・施工管理の派遣から、自社の社員として腰を据えて働きたい方 【こんな方に向いています】 ・ほかの職種の職人さんとも話しながら、現場全体の段取りを組みたい方 ・現場で起きた課題に対して、どうすれば解決できるかを自分で考えて動ける方 ・現場の経験を活かしながら、新しいことを素直に覚えていける |
勤務地 | 株式会社納新 102-0073東京都千代田区九段北３丁目２番２号Ｋ－１ 勤務地 〒1020073東京都千代田区九段北３丁目２番２号Ｋ－１ |
アクセス | 交通・アクセス ◆地下鉄各線「市ケ谷駅」から徒歩5分 JR中央 ◆総武線「市ケ谷駅」から徒歩9分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 21日 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00（実働8時間／休憩60分） 土日休みの完全週休2日制です。祝日は原則出勤です。 時間外労働は月平均10時間以下です（案件の進み具合や繁忙期によって変わります）。 ホテルや店舗の改修など、現場によって夜間作業が入る場合があります（応相談）。 |
給与 | 月給310,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万6000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万4000円（固定残業時間：1ヶ月あたり22時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 給与: 固定残業代あり：月給 ￥364,000は1か月当たりの固定残業代￥54,000（22時間相当分）を含む。 22時間を超える残業代は追加で支給します。 【初年度の想定年収】 437万〜718万円（これまでのご経験と、お任せする範囲によって決めます／時間外手当22時間分を含む） 【給与の内訳】 月給36.4万円の場合、基本給310,000円＋業務手当54,000円（固定残業手当／時間外労働 月22時間分）。 22時間を超える時間外労働、休日労働、深夜労働は別途割増賃金を支給します。 実際の時間外労働は月平均10時間以下です。 【昇給】 毎月、決められた項目を10点満点で採点し、半年ごとの平均点で昇給・昇格を判定します（6月末・11月末）。採点基準は全社員に公開しています。 【利益への貢献の還元】 「これくらいは稼ぎたい」というご希望を伺い、そのためにどんな役割と成果を期待するかをすり合わせて決めます。 【賞与】 賞与で調整せず、その分を毎月の給与に回しています。そのため賞与の定めはありませんが、会社業績や個人の貢献に応じて支給する場合があります。 【前職の給与】 面談でいまの給与を伺い、原則として前職を下回る提示はしません。 【交通費】 通勤交通費を実費で支給します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【等級ごとの年収の目安】 ・等級3 一人前（メイン担当）：437〜577万円 ・等級4 チームリーダー／シニア・スペシャリスト：577〜718万円 ・等級5 グループマネージャー／エキスパート：718〜845万円 ・等級6 事業部長／チーフ・スペシャリスト：900〜1,100万円 年数はあくまで目安で、スキル・姿勢・実績の3つを満たせば、在籍年数に関係なく昇格します。 |
休日休暇 | 休日休暇 休暇・休日: ・年間休日110日 ・完全週休2日制（土曜・日曜） ・祝日は原則出勤です ・年末年始休暇 ・夏期休暇 ・有給休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険） ・通勤交通費支給（実費分） ・住宅手当・社宅制度あり（応相談。適用条件・金額は面談時にご説明します） ・家賃補助あり（適用条件・金額は面談時にご説明します） ・研修、資格取得支援制度（受験料負担など） ・制服、社用スマホ、タブレット貸与 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 【会社について】 オフィスやマンション、ホテルのリノベーションを中心に、建物の価値を上げる提案と施工を行っています。 宅地建物取引業として不動産の販売・仲介も手がけ、施工と不動産を組み合わせた提案ができるのが強みです。 従業員6名、売上高4億円。 |