募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築個人営業、不動産個人営業、不動産法人営業 【経営者・医師・芸能関係者の「1億円の意思決定」に立ち会う】 恵比寿不動産は、恵比寿・広尾・代官山をはじめとする都心8区の不動産を扱う仲介会社です。 売買仲介部門では、経営者・医師・芸能関係者などの富裕層を中心に、平均1億円規模の住宅・投資用物件の購入・売却を支援しています。10億円を超える物件の取引実績もあります。 ■この仕事の面白さ ・高額取引ならではの、資産形成に踏み込んだ提案 ・ハイクラスのお客様との長期的な信頼関係 ・「物件数No.1」「中古マンション数No.1」の売買サイト（日本マーケティングリサーチ機構調べ・2024年1月期・都心8区）を持つ会社ならではの物件力 ■業務内容 ・物件のご提案・ご案内（1人あたり月20〜30件のお客様を担当） ・資金計画のご提案（住宅ローンを含む購入計画の設計） ・売却査定（都心・城南エリアの相場を踏まえた価格算出） ・契約業務（入稿作業や書類作成の一部は専任スタッフが対応） ・ご紹介・リピートにつながる関係構築 ■集客は会社が担当 月120万PVの自社サイトとフォロワー5万人超のSNSで集客。1人あたり月20件以上の反響があり、新規開拓・飛び込み営業は一切ありません。 ◎平均1億円規模の住宅・投資用物件を扱う ◎お客様は経営者・医師・芸能関係者などの富裕層 ◎3〜4名のチームで案件共有・商談同席 ◎個人売上の20％前後を年収で還元 ◎恵比寿駅徒歩2分・転勤なし |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須要件】 ・法人営業または個人営業の実務経験1年以上（業界・商材不問） ・日本語での商談、契約関連書類の確認に支障のない日本語力 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界（売買・賃貸）での営業経験 ・高額商材・無形商材の営業経験 |
勤務地 | 株式会社ライフアドバンス 恵比寿不動産 150-0011東京都渋谷区東3-25-11TOKYUREIT恵比寿ビル4階 勤務地 〒1500011東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 |
アクセス | 交通・アクセス JR山手線「恵比寿駅」徒歩2分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり167時間 9:30〜19:00（実働8時間／休憩1時間30分） ※残業は月20時間以内が目安です。原則定時退社です。 |
給与 | 月給300,000円～1,000,000円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 100万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給30万円〜100万円（基本給）＋インセンティブ＋賞与＋各種手当 ※固定残業代76,000円（45時間分）を含みます。固定残業時間を超過した場合は、追加で残業手当を支給します。 ※試用期間（6ヶ月）中の給与は月給28万円となります。 【昇給・賞与】 昇給・賞与は各年2回。年2回の査定で成果を給与に反映します。 宅建手当（月2万円）、住宅手当（月2万円まで）、役職手当を支給します。 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 試用期間中の固定残業代70000円（44.7時間分） 固定残業時間を超過した場合は追加で残業手当を支給する 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 年収860万円（入社1年目） 年収1,150万円（入社2年目／前職：不動産業） 年収2,000万円（入社3年目／前職：飲食業） ※年間売上5,000万円の場合、年収1,000万円が目安です。 |
休日休暇 | 休日休暇 ■休日：水曜日＋自由休（月4日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産休・育休（取得実績あり） ※5日以上の連続休暇も取得可能です。 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 試用期間中の固定残業代70000円（44.7時間分） 固定残業時間を超過した場合は追加で残業手当を支給する 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■昇給（年2回） ■昇進（年2回） ■賞与（年2回） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分を全額支給） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■住宅手当（会社から約2駅圏内または直線距離2.5km圏内にお住まいの場合、月2万円まで支給） ■社員旅行 ■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加） ■産休・育休制度（取得実績あり） ■研修制度 ■インセンティブ制度 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 ＼完全反響で提案に専念できる環境／ ・100％反響で新規開拓なし ・書類作成等は専任スタッフが補助 ・平均単価1億円の高額取引 ・売上の20％前後を年収に還元 ・6ヶ月ごとの評価で昇格・昇給 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） |
採用予定人数 | 3名 |