募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産プロパティマネージャー 【オーナー様の「資産」を預かるプロフェッショナルへ】 都心物件を中心に、オーナー様の大切な不動産の運用を支えるプロパティマネジメント（PM）のお仕事です。 適正な賃料査定、募集条件と集客プランの設計、募集開始後の状況報告と次の一手のご提案まで。オーナー様の資産価値を高めるパートナーとして、長期的な信頼関係を築きます。 ■身につく専門性 ・都心・城南エリアの賃料相場観と査定力 ・募集条件・集客プランの設計力 ・オーナー様への提案・折衝力 ■キャリア PM事業部のプロフェッショナルを目指すことも、将来的に賃貸仲介・売買仲介へのジョブチェンジや新規事業の立ち上げに挑戦することも可能です。 ■具体的な業務 ・査定依頼への初動対応（一括査定サイト・自社サイトからの依頼に連絡し、訪問アポイントを獲得） ・物件の訪問査定（一都三県を中心に、物件状態や周辺相場を確認して想定賃料を算出） ・オーナー様への媒介提案（募集条件・集客プランをご提案し、媒介契約の締結を目指す） ・募集開始までの段取り（募集図面の作成、ポータル掲載の手配、仲介会社様への物件紹介） ・オーナー様との関係構築（募集状況のご報告や次のご提案で、リピート・ご紹介につなげる） ■チーム PM事業部は12名。20代から40代半ばまで活躍中で、入社後は先輩がマンツーマンでサポートします。 ◎PM（プロパティマネジメント）の専門性が身につく ◎100％反響対応。飛び込み・テレアポなし ◎月給30万円＋歩合 ◎賃貸仲介・売買仲介・新規事業などキャリアの選択肢が豊富 ◎恵比寿駅徒歩2分・転勤なし |
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対象となる方 | 求めている人材 35歳以下（例外事由3号イ：長期キャリア形成を図るため） 学歴不問・ブランクOK ＜歓迎＞ ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・不動産業界での営業経験がある方 ・オーナー様と長期的な関係を築いていきたい方 年齢の条件と理由：あり（35歳以下（例外事由3号イ：長期キャリア形成を図るため）） |
勤務地 | 株式会社ライフアドバンス 恵比寿不動産 150-0011東京都渋谷区東3-25-11TOKYUREIT恵比寿ビル4階 勤務地 〒1500011東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 |
アクセス | 交通・アクセス JR山手線「恵比寿駅」徒歩2分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり167時間 9：30～19：00 （実働8時間／休憩1時間30分） ✨残業は1日1時間未満でプライベート充実！ |
給与 | 月給300,000円～1,000,000円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 100万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ✨昇給年2回・賞与年2回 初年度から稼げる環境 宅建手当（月2万円）や 住宅手当（月2万円）など 各種手当も充実。 頑張りは年2回の 査定で給与に還元します。 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 試用期間中の固定残業代70000円（44.7時間分） 固定残業時間を超過した場合は追加で残業手当を支給する 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 年収450万円/入社1年目・28歳 年収550万円/入社2年目・30歳 |
休日休暇 | 休日休暇 ■完全週休2日制（水曜日+土曜日もしくは日曜日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産休・育休 （取得実績あり） ◎5日以上の連続休暇の取得も可能です。帰省や旅行、趣味、家族行事に活用する社員も多いです♪ |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 試用期間中の固定残業代70000円（44.7時間分） 固定残業時間を超過した場合は追加で残業手当を支給する 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■昇給（年2回） ■昇進（年2回） ■賞与（年2回） ■交通費全額支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当全額支給 ■役職手当 ■住宅手当（会社から約2駅圏内or直線距離で2.5km圏内に住んだ場合、月2万円まで支給） ■社員旅行 ■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加） ■産休育休制度 ◇ 雇用保険 ◇ 厚生年金 ◇ 健康保険 ◇誕生日休暇あり ◇ 労災保険 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 ＼20代〜30代中心！ 活気あるベンチャー／ 平均年齢は30歳で、 経営陣も35歳と 若い力が活躍中！ PM事業部は現在12名。 元仲介営業の先輩も 多数在籍しています。 オフィス1階には コンビニもあり便利です。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） |