募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産プロパティマネージャー 【アピールポイント】 ◆ MIRARTHホールディングスグループの安定基盤 ◆ 賃貸管理を軸に、収支・賃料・修繕提案まで幅広く関われる ◆ ストック型ビジネスを支える中核ポジション ◆ 完全週休2日制の土日祝休み ◆ 残業は月20～30時間程度 ◆ 昇給年1回、賞与年2回 ◆ 将来的にマネージャー候補も目指せる 投資用賃貸物件の収益や資産価値の向上を担う、プロパティマネジメント業務をお任せします。 ＜この仕事の特徴＞ ◆ オーナー様に代わって物件を管理するだけではなく、収益性や資産価値を高める提案まで行うポジションです。 ◆ 主な管理物件は1棟賃貸物件です。 ◆ 数字・相場・現場の状況を見ながら、物件価値向上につなげていく役割です。 ◆ MIRARTHホールディングスグループの安定基盤のもと、ストック型の賃貸管理事業を軸に、収支改善や修繕計画、賃料提案まで資産価値向上に直結する業務へ深く関われます。 ■ 具体的には ・ 物件ごとの収支把握と予算策定 ・ 周辺相場の把握と賃料改定の提案 ・ 退去時の精算業務とバリューアップ提案 ・ 修繕工事の提案および修繕計画の立案 ・ 各種点検結果に基づく是正工事の提案 ・ 設備不具合や生活マナーなどに関するテナント対応 ・ 各種レポートや書類のチェック ★ 組織拡大に伴う募集のため、将来的にマネージャー候補として活躍したい方も歓迎します。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【こんな方におすすめ】 ・ 賃貸管理や不動産管理の経験を活かしたい方 ・ 営業や折衝の経験を活かし、提案まで踏み込める仕事がしたい方 ・ 業者手配や修繕調整など、現場を動かす実務に強みがある方 ・ 社内外の関係者と連携しながら主体的に動ける方 ・ 将来的にリーダーやマネージャーを目指したい方 【応募資格】 ■ 不動産業界での実務経験をお持ちの方 ■ PM業務・賃貸仲介・ビルメンテナンス営業のいずれかの経験をお持ちの方歓迎 ■ 業者手配や修繕調整の流れが分かる方歓迎 ■ 経験に応じて、マネージャー候補としての採用も想定 ■ マネジメント経験は不問。経験・能力を考慮して選考します |
勤務地 | 株式会社レーベントラスト 105-0011東京都港区芝公園２－４－１ 芝パークビルB館13階 勤務地 〒1050011東京都港区芝公園２－４－１ 芝パークビルB館13階 |
アクセス | 交通・アクセス 都営三田線 芝公園駅から徒歩5分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 【勤務時間】 9：00～18：00 9：30～18：30 10：00～19：00 |
給与 | 月給220,000円～350,000円 給与詳細 基本給：月給 22万円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・月給22万円～ 35万円＋諸手当＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 ・残業時は原則1分単位で時間外手当を全額支給 ・昇給：年1回（4月） / 賞与：年2回（7月、12月） 【充実の諸手当】 ・交通費全額支給 ・時間外手当（1分単位で全額支給） ・資格手当（最大6万円 ※例:宅建 月2万円など） ・家族手当（扶養配偶者:1万円、扶養子供:5000円/人） ・役職手当（主任:1万円 〜 次長:7万円） ・住宅手当（世帯主:1万円、単身:5000円） ・健康手当（非喫煙者:3000円） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ■ 年収例 ・年収420万円／一般職・経験1年 ・年収470万円／主任職・経験1年 ・年収550万円／係長職・経験2年 ※賞与及び残業手当（20時間想定）を含む |
休日休暇 | 休日休暇 【年間休日120日以上】 【完全週休2日制（土日祝）】 年末年始休暇 有給休暇（入社後に即付与、最大10日） ※時間有給制度あり 慶弔休暇 育児休暇（実績あり） 介護休暇（実績あり） |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・定期健康診断 ・社員持株制度（MIRARTHホールディングス自社株） ・社員研修制度 ・保養所（熱海、軽井沢、湯河原、SANU） ・退職金 ・インフルエンザの予防接種を会社負担で可能 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 本社は2024年12月に移転オープンした新しいオフィスで働けます！ 会議やグループウェア内で情報を共有しており、わからないことはすぐに相談できる社風です。 喫煙所：喫煙所あり（屋内） オフィス内に喫煙ブースを設置しています。 |
採用予定人数 | 1名 |
