募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産個人営業、不動産法人営業 ✅効率を重視し、無駄を削ぎ落としたワークスタイル 当社では、営業一人ひとりの裁量を尊重しています。形だけの長い会議や、 意味のない居残り文化は一切ありません。 自ら業務スケジュールを管理できるため、 定時退社も当たり前の環境です。 急な顧客対応で残業が発生することもありますが、月平均の残業時間は10時間程度。 オンとオフのメリハリをつけ、 高い集中力で商談に臨めるからこそ、 質の高いパフォーマンスが発揮できると考えています。 ✅固定給＋高い歩合率 やればやるほど、 ダイレクトに給与に反映がされる高還元率。 固定給に加えて、月々の仲介手数料に応じた 段階的な歩合給を支給しています。 【歩合給の詳細】 月の仲介手数料に応じて歩合率が変動する給与形態です。 70万円～100万円未満：歩合率 5％ 100万円～200万円未満：歩合率 10％ 200万円～300万円未満：歩合率 15％ 300万円～400万円未満：歩合率 20％ 400万円以上：歩合率 30％ さらに、月間の仲介手数料が300万円を超えた場合は、奨励金として10万円をプラスで支給しています。 「頑張りを評価してほしい」 「効率よく高年収を実現したい」 という要望を、制度でバックアップします。 営業の50％以上が年収1000万円を超えています。 ✅湘南エリアで抜群の知名度 当社は湘南エリアに特化した 「ドミナント経営」を徹底しています。 地域を絞り、集中的に出店・広告展開を行うことで、 エリア内での知名度は抜群。 この圧倒的なブランド力こそが、私たちの武器です。 すでにお客様からの信頼がある状態でスタートできるため、 成約までのスピードが早いのも特徴。 無駄な飛び込みやテレアポに時間を割く必要はなく、1件1件の商談に深く向き合うことができます。 ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ 【具体的な業務内容】 ■お客様へのヒアリングと物件提案 お客様のニーズを深掘りし、数多くの物件から最適な一戸建て、マンション、土地などを厳選して提案します。 単なる物件紹介に留まらず、お客様のライフプランに合わせた最適なソリューションを提供してください。 ■現地案内〜契約・引渡しまでのサポート お客様を現地へ案内し、物件の魅力を最大限に伝えます。 条件の調整、住宅ローン、登記など、専門知識を活かした契約締結からお引渡しまで、一貫してサポートをお願いします。 ■広告や反響への対応 当社の強力な集客力により、日々発生する資料請求や見学希望の反響に対応します。 電話、メール、オンラインツールを活用。お客様との関係を構築し、成約へと繋げてください。 ■市場・地域情報リサーチや現地での撮影 常に変動する不動産市場の動向や、地域の開発情報、周辺環境の変化など、お客様への提案に直結する最新情報を継続的に収集・分析し、自身の提案力を高めてください。 ※テレアポ・飛び込みは一切ありません。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須条件】 ◆高卒以上 ◆普通自動車運転免許（AT限定可） ※物件案内や情報収集に必要です。 ◆不動産営業経験者 （売買仲介・賃貸仲介など／年数不問） 【歓迎条件】 ◎成果を正当に評価される環境で働きたい方 ◎自由度の高い環境で力を試したい方 ◎数字が成果に直結する環境で働きたい方 ◎湘南エリアで腰を据えて働きたい方 ◎効率を重視しながら働きたい方 |
勤務地 | 明治地所株式会社/湘南店 251-0052神奈川県藤沢市藤沢559番地19明治ビル 勤務地 〒2510052神奈川県藤沢市藤沢559番地19明治ビル |
アクセス | 交通・アクセス JR線 藤沢駅北口 徒歩4分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり154時間 ◆勤務時間 9:30～18:30 （実働8時間・休憩1時間） ◆残業について 原則なし ◎大半が18:30の定時に退社しています。 |
給与 | 月給244,000円～600,000円 給与詳細 基本給：月給 24万4000円 〜 60万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◆給与詳細 月給24万4千円～60万円＋歩合 ※経験・能力等を考慮し優遇します。 【歩合給詳細】 70万円～100万円未満：歩合率 5％ 100万円～200万円未満：歩合率 10％ 200万円～300万円未満：歩合率 15％ 300万円～400万円未満：歩合率 20％ 400万円以上：歩合率 30％ 【インセンティブ制度】 ・成績達成賞：10万円 ・月間トップ賞：10万円 ・月間団体賞：チームに10万円 ・チームリーダー賞：10万円 【別途支給する手当】 ・交通費支給（全額） ・役職手当 ・特別手当 ・資格手当（宅建：1万円/月） ・家族手当（1万円/月） ・車両手当（持込：1万円/月） ※ガソリン代支給 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ◆期間中の給与詳細 月給30万円～＋歩合給 ◎試用期間中も歩合を支給 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 【年収例】 ◆31歳｜営業経験6年 年収1720万円 ＝月給25万円+手当+歩合給1390万円 ※年間の仲介手数料が5400万円の場合 |
休日休暇 | 休日休暇 ■休日 ・完全週休2日制（火曜・水曜） ほか ■休暇 ・夏季休暇 ・年末年始 ・有給休暇 ・慶弔休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ◆期間中の給与詳細 月給30万円～＋歩合給 ◎試用期間中も歩合を支給 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・昇給あり ・インセンティブあり ・社会保険完備 ・社内旅行 ・奨励金 ・車通勤OK（1人1台駐車場あり） ・交通費支給（全額） ・役職手当 ・特別手当 ・資格手当（宅建：1万円/月） ・家族手当（1万円/月） ・車両手当（持込：1万円/月） ※ガソリン代支給 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 ～安定と成長。未来を描ける場所～ 湘南エリアで48年の実績を重ねてきた明治地所。「現状維持は衰退」の精神で、2026年に逗子駅前に8店舗目のオープンを予定しています。安定と挑戦を両立する環境だからこそ、キャリアを大きく伸ばせます。 喫煙所：喫煙所あり（屋外） |