募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：契約社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー 入居者様からの電話やクレーム、オーナー様との調整に追われ、 本来の管理業務に集中できない。 そんな働き方を見直したい方へ！ これまでの経験を、HPMの分業体制の中で活かしませんか？ 当社は、約7,500戸の賃貸物件を管理する不動産管理会社です。 業務の分業化・外部委託・DXを進め、 一人で何でも抱え込まない仕事の仕組みを整えています。 今回お任せするのは、 賃貸物件の建物・設備の維持管理や、修繕・工事の手配、進行管理です。 ───────────────── 具体的な仕事内容 ───────────────── ✅ 修繕・工事の手配、進行管理 設備の故障や修繕が必要になった際に、状況を確認し、協力会社へ依頼します。 進捗を確認しながら、円滑に工事が進むよう調整します。 自分ですべての修理作業を行うのではなく、専門業者と連携して進める仕事です。 ✅ 協力会社との連携・管理 修繕会社などの協力会社と、案件の進捗確認や情報共有を行います。 社内システムも活用しながら、関係者と連携して対応を進めます。 ✅ 設備・修繕に関する判断や調整 入居者様からの問い合わせは、専門チームが一次対応します。 そのうち、建物・設備について専門的な判断や調整が必要な案件を担当していただきます。 ＼建物管理に集中できる分業体制／ ⭐️オーナー様との直接対応なし ⭐️問い合わせの一次対応は専門チーム ⭐️クレーム対応は担当業務の対象外 ⭐️騒音や近隣トラブルは専門会社へ委託 ⭐️協力会社との情報はシステムで一元管理 これまでの職場で担っていた業務の一部を、別の担当者や専門会社に任せられるため、 建物管理・修繕・工事管理に集中できます。 不動産管理の経験はもちろん、 賃貸仲介営業で培った物件知識や調整力も活かせるポジションです◎ |
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対象となる方 | 求めている人材 ⭐️以下をすべて満たす方 ・高卒以上 ・不動産管理、または賃貸仲介営業の実務経験をお持ちの方 ・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方／AT限定可 |
勤務地 | 株式会社エイチピーエム 064-0808北海道札幌市中央区南8条西4丁目422番地5グランドパークビル6階 勤務地 〒0640808北海道札幌市中央区南8条西4丁目422番地5グランドパークビル6階 |
アクセス | 交通・アクセス 地下鉄南北線「中島公園駅」徒歩10分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1年あたり2080時間 勤務時間9:00~18:00 平均残業時間20時間以下 契約更新期間：1年 |
給与 | 年俸3,600,000円～4,800,000円 給与詳細 基本給：年俸 360万円 〜 480万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 〈補足情報〉 年俸360万円～480万円 ※年俸を12分割して支給します。 ※経験・能力を考慮し、選考を通じて最終決定します。 【年俸の内訳】 ・基本給：年額236万4,000円 ・固定残業代：年額83万7,600円～111万6,000円 ※年間504時間分 ・一律その他手当：年額39万8,400円～132万円 固定残業時間を超えた勤務分は、別途残業代を支給します。 ※固定残業時間・金額は、基本給や役割によって変動します。 【昇給・資格手当】 ・昇給あり ・毎年の給与ベースアップ実績あり ・資格手当あり 宅地建物取引士：月額2万円など 【雇用契約】 ・契約社員 ・契約期間：1年 ・1年単位の更新を前提とした採用 ・これまで契約を更新しなかった実績なし 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中の条件変更なし 【給与例】 給与例 不動産経験1年以上：年収360万円～ 不動産経験3年以上：年収420万円～ |
休日休暇 | 休日休暇 月6～10日休み／シフト制 ・夏季休暇5日 ※有給休暇を使用 ・有給休暇10～20日 ※入社半年経過後に10日付与 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中の条件変更なし |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・資格取得支援あり ・社用車貸与 ・健康診断 ・ワーケーション施設利用可能 ・オフィスカジュアル ・リモート勤務相談可 ※月2～3回程度実施／チーム内で調整 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋内） 屋内喫煙可能場所あり |
採用予定人数 | 3名 |
その他 | [SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：ＨＲＢ株式会社 所在地：北海道札幌市中央区大通東７丁目１２番地４８ 【紹介先企業】 会社名：株式会社エイチピーエム 所在地：北海道札幌市中央区南8条西4丁目422番地5グランドパークビル6階 |