募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築個人営業 ✅注文住宅の提案営業（歩合あり） ✅3年目で年収920万円のモデル ✅首都圏の平均年収1,026万円 ✅飛び込み・テレアポなし ✅未経験から研修で一人前に ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩年収の推移 ￣￣￣￣￣￣ 研修のあと、自分でお客様を担当する営業職 です。月給に加えて歩合給があり、 成果がそのまま年収に反映されます。 【年収のモデル】 ■入社3年目 920万円 ■入社5年目 1,340万円 ■入社8年目 2,090万円 （固定給300万円＋歩合給） 首都圏の平均年収は1,026万円。 年収800万円以上が約2人に1人、 1,000万円以上が約3人に1人です。 【実際の年収の例】 ■入社2年目 594万円 ■入社3年目 878万円 ■入社4年目 950万円 ■入社3年目 1,172万円 ■入社7年目 1,928万円 ■入社16年目 2,780万円 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 住友不動産グループの新築注文住宅の提案営 業です。モデルハウスへの来場やネットから のお問い合わせなど、反響のあったお客様を 担当します。 【具体的には】 ■商品説明・ヒアリング・現地調査 ■設計担当へプランを依頼し、お客様へ提案 ■見積作成・資金計画・契約 ■着工前の打合せ〜お引渡しまでの窓口 プランは設計プランナー、 現場は施工管理担当が受け持ちます。 土地をお持ちでないお客様には、 不動産仲介会社を通じて土地もご紹介しま す。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣ 未経験の方は、座学とOJTの研修（3か 月・最長6か月）を受けてから営業を始めま す。住宅営業の経験がある方は1か月の研修 のあと営業を始めます。 営業を始めてからも、3件契約するまでは営 業所長や先輩が同行します。 入社する方の約9割が業界未経験です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩3年後の姿 ￣￣￣￣￣￣ 学歴や年齢に関係なく、 成績が優れ後輩指導も得意な方は入社3年目 で営業所長に抜擢されます。 その先はエリア統括へ。 グループの他職種へ移る手上げ制度もありま す。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩選ばれる理由 ￣￣￣￣￣￣￣ ■住友不動産グループの大手で、 教育と評価の仕組みが整っています ■集客はモデルハウス・ネット・紹介・ イベントなどの反響営業。チラシ配り・ 飛び込み・テレアポなどの新規開拓は行い ません ■評価はガラス張りで、 成果がそのまま収入に反映されます ■定年は60歳ですが、 65歳まで給与が下がらずに働ける制度で す ■自社系列ホテルを最大7割引で使えます。 軽井沢などの保養所もあります ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩働き方 ￣￣￣￣ 1日の標準労働時間7時間40分のフレック スタイム制で、コアタイムはありません。 休みは火・水・祝日、年間休日118日（ 2026年の場合）。転居を伴う転勤はな く、ご自宅から通える範囲で配属します。 慣れたら直行直帰もできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩選考について ￣￣￣￣￣￣￣ 【面接2回】1次は人事とのWEB面接、 2次は勤務予定エリアの責任者との対面面接 です。話のうまさより、 どんなことにやりがいを感じ、 人とどう向き合ってきたかを知りたいと考え ています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣￣ 住友不動産ハウジング株式会社は、 住友不動産グループで新築注文住宅とリフ ォーム「新築そっくりさん」の営業・設計・ 施工を一括して行う会社です。 住友不動産本体から営業社員と技術者を集 め、2025年に分社化しました。 本社は東京・西新宿、資本金30億円、 従業員3,729名（2026年3月31日 現在）。 建物は耐震等級3、ZEH標準、 グッドデザイン賞を受けたデザインが強みで す。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【未経験可】 ✅必須の経験・資格はありません（高卒以上） ✅地域によっては運転免許証が必要です（面接時に確認） 【歓迎条件】 ⏩業界を問わず営業・販売・接客の経験 ⏩宅建・FP・インテリアコーディネーター等を勉強した方 ⏩家づくりやインテリアが好きな方 【求める人物像】 ◎お客様に寄り添い、思いを引き出せる方 ◎成果に応じた評価で収入を上げたい方 |
勤務地 | 住友不動産ハウジング株式会社 東京西事務所 180-0006東京都武蔵野市中町1-5 勤務地 〒1800006東京都武蔵野市中町1-5 2026-11-10 住友不動産ハウジング第1弾 出典=https://sumifu-housing.co.jp/office/（2026-11-10確認） |
アクセス | 交通・アクセス 最寄駅は応募後にご案内します（所在地は住所欄のとおり） |
勤務時間 | フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ●フレックスタイム制（コアタイムなし） ●1日の標準労働時間 7時間40分 |
給与 | 年俸3,720,000円～4,000,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：年俸 253万8000円 〜 272万6800円 固定残業代：あり 1年あたり118万2000円 〜 127万3200円（固定残業時間：1年あたり720時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※年俸は月給31万円〜33万4,000円（固定残業代 月約60時間分9万8,500円〜10万6,100円を含む）の年額です。固定残業代は残業がなくても全額支給し、超過分は別途支給します。 【年俸】372万円〜400万円（固定部分）＋高率歩合給 【年収】入社3年目920万円・5年目1,340万円・8年目2,090万円のモデルあり（固定給300万円＋歩合給）／首都圏の平均年収1,026万円 月給310,000円〜334,000円（固定残業代 月約60時間分98,500円〜106,100円を含む。残業の有無にかかわらず全額支給し、超過分は別途支給） ■研修期間（最長6か月）・19か月目以降：月給31万円（固定給25万円＋定額歩合給6万円。うち固定残業代 月約60時間分9万8,500円）／年俸372万円 ■研修終了後18か月間：月給33万4,000円（固定給25万円＋定額歩合給8万4,000円。うち固定残業代 月約60時間分10万6,100円）／年俸400万円 ■上記の月給に加え、高率歩合給（獲得粗利益額の10%〜最高25%） ※昇給はありません（歩合給で年収が上がる制度です） 試用・研修期間：研修最長6ヶ月＋試用最長6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【年収のモデル】入社3年目 920万円／5年目 1,340万円／8年目 2,090万円（固定給300万円＋歩合給） 【実際の年収の例】入社2年目 594万円／入社3年目 878万円／入社4年目 950万円／入社3年目 1,172万円／入社7年目 1,928万円／入社16年目 2,780万円 |
休日休暇 | 休日休暇 ■完全週休2日制（火・水・祝） ■年間休日118日（2026年の場合・年により変動） ■有給休暇 年20日（初回は入社日に応じて日割り） ■年末年始休暇・忌引休暇・介護休暇 ※祝日に住宅フェアなどのイベントがある場合は振替休日を取得できます |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：研修最長6ヶ月＋試用最長6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■通勤交通費 実費支給 ■自社系列ホテル割引（最大7割引） ■保養所（軽井沢・発哺） ■従業員持株会・財形貯蓄・生損保の団体扱い ■勤続功労株式報酬制度（住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度） ■建築士等の資格試験費用補助（合格時・当社規定）／受験講座の提携割引 ■人間ドック費用補助（年度42,000円）／インフルエンザ予防接種費用補助 ■定年60歳（定年後の嘱託再雇用制度あり。65歳まで給与が下がらずに働けます） ■受動喫煙防止措置あり |
その他 | [SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：住友不動産ハウジング株式会社 東京西事務所 所在地：東京都武蔵野市中町1-5 |