募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：マンション/ビル管理人、不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産マンション管理員 建物は、見て終わりじゃない。あなたの"気づき"が、マンションの未来を守る 設備の異音、配管の劣化、消防設備の不具合、共用部の傷み。 「まだ大丈夫」ではなく、「今、手を打つべきだ。」その判断ができる経験者を、私たちは求めています。 「点検するだけでは、物足りない。」 この仕事は、決められた点検をこなすだけではありません。 巡回設備点検を通じて建物の状態を自ら確認し、修繕工事や改修工事、消防設備工事、設備更新など、本当に必要な営繕を見極め、管理担当者や管理組合へ提案する仕事です。 あなた自身の経験と目利きが、マンションの資産価値と安心・安全な暮らしを支えます。 【仕事の流れ】 ▼STEP1｜担当マンションを巡回点検 担当する分譲マンションを訪問し、 ・消防設備 ・給排水設備 ・共用設備 ・建築部分 などを巡回点検。 建物の"異変"や"将来的なリスク"を見逃さず、必要な営繕を自ら発見します。 ▼STEP2｜最適な工事・メンテナンスを企画・提案 点検結果をもとに、 ・消防設備工事 ・電気設備工事 ・給排水設備工事 ・設備更新工事 ・各種メンテナンス などの見積を作成。 マンション管理担当（フロント担当）や管理組合と打ち合わせを行い、建物の状況に合わせた最適なプランを提案します。 ▼STEP3｜工事全体をディレクション 受注後は、 ・協力会社への発注 ・工程・スケジュール調整 ・施工品質の確認 ・進捗管理 ・完了確認 まで一貫して担当。 「工事を売る」のではなく、「建物の未来を守る」ことがミッションです。 【この仕事の魅力】 ◎点検だけでは終わらない。 自ら発見し、自ら提案し、自ら完了まで見届ける。 建物のライフサイクル全体に関われるため、大きな達成感があります。 ◎あなたの経験が、そのまま武器になる。 設備管理、消防設備、ビルメンテナンス、マンション管理、電気設備…。 これまで培ってきた知識や現場経験を活かしながら、さらに提案力やマネジメント力も磨けます。 ◎"建物を診る力"が身につく。 設備一つではなく、建物全体を診断し、維持・保全をトータルで考える。 巡回点検から修繕・改修・設備更新まで携わることで、ビルメンテナンスのゼネラリストとして市場価値を高められる環境です。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【未経験者歓迎・男女不問】20代～50代活躍中！ 〈こんな方はにはピッタリの求人です！〉 ・責任感を持って働ける方 ・協調性を持って業務に取り組める方 ・ワークライフバランスを大切にしたい方 ・腰を据えて長く働きたい方 慣れないことや分からないこと、困ったことがあれば、気軽に相談して下さいね！ |
勤務地 | 東京ファシリティサービス 板橋本店 174-0071東京都板橋区常盤台3-20-7 勤務地 〒1740071東京都板橋区常盤台3-20-7 |
アクセス | 交通・アクセス 東武東上線「ときわ台駅」より徒歩9分 |
勤務時間 | シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 ※残業月20時間以下 |
給与 | 月給266,400円～326,784円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万円 〜 29万4400円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万6400円 〜 3万2384円（固定残業時間：1ヶ月あたり14時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※固定残業代を超える残業については、超過分を別途支給 【手当】 ・首都圏本拠地手当 └職階（S1）／10,000円、職階（S2）／40,000円 ・資格手当 └・第一種電気工事士／10,000円、第二種電気工事士／8,000円 ・消防設備士乙種各／2,000円、甲種各／4,000円 ・ビルクリーニング技能士1級／5,000円、2級／3,000円 ・日商簿記1級／4,000円、2級／3,000円 ・管理業務主任者／3,000円 ・宅地建物取引士／3,000円 ＊上位級数取得の場合は、上位級数の手当のみ支給する 【昇給】 年1回（評価制度あり） 【賞与】 年2回（評価制度あり） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ・450万円│入社7年目・30代│月給32万円（資格手当＋固定残業代含む）＋賞与年2回 ・370万円│入社2年目・20代│月給26万円（固定残業代含む）＋賞与年2回 |
休日休暇 | 休日休暇 週休2日制 （土日祝） ※会社カレンダーによる土日出勤あり 【年間休日】 120日(計画有給5日含む） 【休暇制度】 ・有給休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前休暇 ・産後休暇 ・介護休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・退職金制度あり ・資格取得支援制度 ・交通費支給（規定あり） ・研修あり ・賞与・昇給あり ・首都圏本拠地手当 【資格取得支援制度について】 └具体的な費用負担 ・受験料 ・資格取得のための講習、または通信講座受講費（上限5万円） ・購入した教材費の半額（上限1万円） ※電気工事士（工具を除く）・建築士（製図版） ※前年試験翌日～試験日までに購入したテキスト・資格講習費用が対象 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 年間休日120日（週休2日制、計画有給5日含む）かつ残業も少なめで、メリハリある働き方ができるため、ワークライフバランスを充実させることが可能です！ライフステージの変化があっても大丈夫、会社としてしっかり支えていきます。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） |
採用予定人数 | 1名 |