募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他施工管理/現場責任者、建築施工管理 ✅現場常駐ではなく監理です ✅複数の物件を巡回します ✅住友商事グループです ✅フレックスタイム制です ✅夜間の一次対応はありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 当社が管理を受託している 分譲マンションの、 大規模修繕工事に関わる 技術の仕事をお任せします。 主に住友商事が分譲した マンションが対象です。 【お任せすること】 ・建物の点検、劣化の調査と診断 ・修繕計画の立案とご提案 ・工事の監理 （品質と安全の管理） ・長期修繕計画案の策定 ・特定建築物の調査 ・住戸リノベーション工事の 技術補助 ⏩施工ではなく監理の立場です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 現場に常駐するのではなく、 監理の立場で 複数の物件を巡回します。 工期に追われる施工ではなく、 建物の資産価値を守る側から、 これまでの経験を 活かしていただけます。 1週間のうち、 半分ほどは内勤です。 ⏩1日の流れ ￣￣￣￣￣ 09:30 出社、メールの確認 10:30 担当物件の劣化調査 12:00 移動をかねて昼食 13:30 修繕委員会の資料作成 16:00 管理組合の理事会に出席 18:00 帰社、事務作業 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ まずは、すでに動いている 案件の引き継ぎから 始めていただきます。 これまでの施工管理や アフターサービスの経験を 活かして、早い段階から 主担当として案件を お任せしていきます。 中途で入社した社員が多く、 なじみやすい環境です。 ⏩理事会・総会への出席 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ マンションの管理組合の 理事会や総会に出席するため、 月の3割ほど、土日に 出勤することがあります。 休日に出勤した場合は、 平日に振り替えて 休んでいただきます。 ⏩働き方について ￣￣￣￣￣￣￣￣ フレックスタイム制です。 残業は月平均20時間です。 多くの社員が、 19時前に退社しています。 在宅勤務の制度もあります。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 住友商事グループの一員として、 分譲マンションの総合管理を 行っています。 2025年1月に、 マンション管理の専業会社として 新たにスタートしました。 管理しているのは、 344組合・34,388戸 （2026年3月現在）です。 ■創立 1964年12月 （現在の会社は2024年6月設立） ■資本金 1億円 ■従業員 430名（2026年4月時点） ■マンション管理業者登録 国土交通大臣（1）第034766号 ■一級建築士事務所 （東京都知事登録 第66642号） ■特定建設業許可 国土交通大臣 （特-6）第21335号 拠点は、東京の本社と、 大阪支社、仙台支店です。 ⏩増員の募集です ￣￣￣￣￣￣￣￣ 専業会社としての 事業の拡大と 組織の強化のために、 仲間を増やしています。 経験豊富なリーダーと一緒に、 これからの会社を つくっていただけます。 ⏩扱う物件 ￣￣￣￣￣ 低層から超高層まで、 さまざまなマンションを 扱っています。 分譲主が住友商事という、 ハイグレードな物件が 中心です。 エリアは、首都圏、近畿圏、 仙台に広がっています。 |
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対象となる方 | 求めている人材 ✨必須 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●高卒以上の方 ✨歓迎 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●一級建築士 ●一級建築施工管理技士 ●ゼネコン等での改修工事経験 ✨こんな方にピッタリ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●ワークライフバランスを改善したい ●経験を年収という形で評価されたい ●風通しの良い組織で裁量を持ちたい |
勤務地 | 住商建物株式会社 大阪支社 541-0041大阪府大阪市中央区北浜4丁目７番28号 住友ビル2号館 勤務地 〒5410041大阪府大阪市中央区北浜4丁目７番28号 住友ビル2号館 |
アクセス | 交通・アクセス 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」：徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」：徒歩4分 京阪本線「淀屋橋駅」：徒歩5分 |
勤務時間 | フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日 ✨標準時間 9:15〜17:45（休憩60分） ✨フレックスタイム制 （コアタイム11:00〜15:00） ✨残業時間 月平均20時間 |
給与 | 年俸6,000,000円～8,500,000円 給与詳細 基本給：年俸 600万円 〜 850万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力を考慮し、決定致します。 ✅賞与：年2回（6月・12月） ✅住宅手当（規定あり） 試用・研修期間：6カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ＜モデル年収＞ ◆33歳：約656万円 ・月給278,500円（時間外手当別途） ・賞与2,060,000円（年間） ・住宅手当 月額28,000円別途 （支給要件該当の場合） ※月平均30時間残業した場合 ◆42歳：約796万円 ・月給392,000円 ・賞与2,900,000円（年間） ・住宅手当 月額30,000円別途 （支給要件該当の場合） |
休日休暇 | 休日休暇 完全週休2日制（土日祝休み） 【年間休日120日以上】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（初年度最大12日） ・リフレッシュ休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ●フレックスタイム制 （コアタイム11:00〜15:00） ●住宅手当（規定あり） ●退職金制度・企業年金 ●確定拠出年金 ●社宅制度（規定あり） ●会員制リゾート施設利用可 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 フレックスタイム制で土日祝休み◎ 喫煙所：喫煙所あり（屋外） |
その他 | [SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：住商建物株式会社 大阪支社 所在地：大阪府大阪市中央区北浜4丁目７番28号 住友ビル2号館 |