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住友不動産株式会社 島根

  • 職種
    住宅リフォームの営業.sf
  • 給与
    月給271,000円
  • アクセス
    交通・アクセス 玉造温泉駅(JR在来線)から徒歩9分
  • 不動産法人営業
  • 不動産個人営業
  • 2級建築施工管理技士
  • 二級建築士
  • 保険
  • 営業
  • 施工管理
  • 施工管理技士
  • 顧客折衝
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業界のリーダー企業=住友不動産の「新築そっくりさん」

仕事情報

仕事内容
仕事内容
【充実の研修あり】住宅リフォームの提案営業※販売・設計・施工管理・引渡しまで担当します※既存顧客中心

【具体的には】
■営業スタイル
現場見学会やイベントへ来場、HP経由の既存客に対し、商品説明から現地調査、耐震診断、販売、設計。プラン提案、見積、契約、着工、施工管理から引渡しまでの現場管理を一貫して対応する反響営業。未経験から高収入が見込め、飛込み営業はありません。お客様の愛着ある住まいを新築同様に再生する社会的にも意義深い仕事です。

■教育制度
入社後1ヵ月の研修があり、『新築そっくりさん』の商品・サービスについて知識を身につけます。その後も先輩による商談のアドバイスやOJTによる指導が受けられます。どの支店もアットホームな雰囲気で、営業所長、事業所長までもが親身になって相談に乗ってくれます。また、経験の浅い方には、最長6ヵ月間のサポートプランナー(研修生)制度を用意しております。

※将来的に営業所長への任用可能性あり

◆業界のパイオニア・トップブランドの「防災意義の高い商品」です。
「新築そっくりさん」は、阪神淡路大震災時の住宅倒壊を踏まえ、独自に研究・開発した“建て替えず”に安心安全で快適な住まいを実現する再生事業です。築年数の古い住宅の多くが、構造的に問題を抱えているにも関わらず、建築費など様々な理由で建て替えができないという状況にあり「地震に強く、しかも出来るだけ安価に建て替えせずに住宅を再生することができないだろうか」その問いかけが「新築そっくりさん」の開発に着手するきっかけとなりました。部分改築が主流だったリフォームの概念を覆して“古い戸建住宅を耐震補強し一棟まるごと新築同然に再生する、追加費用なしの完全定価制リフォーム商品” 「新築そっくりさん」は、大ヒットし、ロングセラー商品へ成長しました。

*社員コメント*
■歩合給は獲得粗利額の最高30%
結婚を機に、頑張りが報酬に反映される環境を求め、住友不動産へ。年収は、前職より大幅アップしました。「一棟丸ごと」リフォームの技術営業を選んだ理由は、現場監督の経験を活かせるから。元設計、施工管理など、営業未経験の先輩が活躍していたのも決め手になりました。
元施工管理→技術営業(男性・29歳)

■前職の経験が活かせる
エンドユーザーと直接関わる仕事がしたいと思っていました。住友不動産では営業・設計・施工管理と一貫して担当できるので、経験を活かしながら、お客様のための提案が可能です。お客様の愛着ある、家の良いところを活かし、不満点を一新する仕事なので、お客様の感動が手にとるようにわかります。
元設計プランナー→技術営業(男性・36歳)

■ワークライフバランス良好
住友不動産に入社して“残業”“休日返上”は無くなりました。私の場合、日曜は顧客折衝にあて、火曜を振替で休み、火水と連休を取って、妻と国内旅行に行くことが多いです。それができるのも、自分でスケジュール管理ができるから。メリハリをつけて自分なりに充実した時間を過ごせています。
元自営(建築会社)→営業所長(男性・55歳)
職場環境
職場環境
働き方改革推進中/20時にPC強制シャットダウン(本社等、一部の部門を除く)

喫煙所:なし(敷地内全て禁煙)
屋内全面禁煙

事業内容

  • 不動産

募集情報

雇用形態

正社員

給与

月給271,000円
給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額

基本給:月給 13万4900円

固定残業代:あり(給与形態と同じ単位で支給)
1ヶ月あたり8万6100円(固定残業時間:1ヶ月あたり58時間)
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし
全員に一律で支払われるその他手当金額:あり(給与形態と同じ単位で支給)
1ヶ月あたり5万円

〇経験者採用の場合
入社13ヵ月まで 月給33.4万円(固定残業代10.61万円/58時間)
それ以降 月給29.2万円(同上9.27万円/58時間)
*固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する

月給に加え、高率歩合給制度有
高率歩合給は獲得粗利額の最高30%
*給与改定 2023年4月

〇最高年収
30代後半/2980万円(月給25万円(固定残業代月58h分7万9400円含)+高率歩合給2680万円)

〇平均年収
900万円(月給25万円(固定残業代月58h分7万9400円含)+高率歩合給600万円)
*住宅リフォーム営業の全国平均/2023年実績

給与例 給与例
900万円/入社5年目/30代半ば/男性(月給25万円(固定残業代月58h分7万9400円含)+高率歩合給600万円)
750万円/入社3年目/30代前半/女性(月給25万円(同上)+同上450万円)
630万円/入社2年目/20代後半/男性(月給25万円(同上)+同上330万円
勤務地 住友不動産株式会社 島根
島根県松江市玉湯町湯町1191-1
アクセス:交通・アクセス
玉造温泉駅(JR在来線)から徒歩9分
勤務曜日・時間 フレックスタイム制度

勤務時間詳細
実働時間:1日あたり7時間40分
平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 〜 21日
休日・休暇 休日休暇
完全週休2日制(水・日曜、営業所により曜日異なる)
年末年始・有給・忌引休暇
〇年間休日122日
待遇 保険制度…雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

待遇・福利厚生
【福利厚生】
【交通費等】
通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給

【 2023年7月より新制度実施 】
(自動車持ち込みの場合) 一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車 保険料を補助いたします。

【資産形成】
従業員持株会制度
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有

【資格取得】
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助(合格時)他

【保養所・旅行・趣味】
保養所完備:社員と家族も利用可能(軽井沢、発哺)
自社・提携ホテル割引(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京)

【健康】
新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料:健康保険適用範囲内

※定年後の再雇用制度あり
試用期間 あり
試用・研修期間:研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
試用・研修期間の条件:本採用と同じ
資格 求めている人材
建設・不動産業界で営業・設計・施⼯管理等の経験がある⽅
〇⼥性活躍中
〇20代〜40代活躍中

【具体的には】
営業未経験の⽅歓迎
〇住まいづくりに興味のある⽅歓迎
〇建築への興味や意欲がある⽅歓迎
〇先輩の前職
・住宅設備機器メーカーの営業 ・ショールームアドバイザー ・ハウスメーカーの設計 ・スケジュールを段取りできる⼒ ・対⼈折衝⼒のある⽅
〇仕事の中で様々な関係者との調整経験がある⽅等は、充実した研修により、早い段階で成果に繋がっています。
*⼀級・二級建築⼠、1級・2級建築施⼯管理技⼠等、建築関連有資格者歓迎

掲載開始日:2024/04/02

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原稿管理No.461748d7fa868af7

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