募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産用地仕入 【この求人のポイント】 ◆未経験から月給33万円以上でスタート（経験・能力に応じて決定） ◆年間休日120日・完全週休2日制（火・水）・残業は月20時間以下 ◆営業先は不動産仲介会社のみ。個人宅への飛び込み、テレアポ、厳しい個人ノルマはありません ◆慣れるまでは先輩に同行して基礎を学び◎ ◆固定給に加えて、実績に応じたインセンティブがあります！ ◆未経験で入社し、年収1000万越えの実績あり 【会社について】 ◆売上高126億円（2026年3月期）、30期連続黒字 ◆年間300棟以上、累計4,000棟以上の住宅を供給 ◆神奈川特有の山・崖・斜面地を住宅地にする開発力に定評があります ◆横浜・川崎エリアで30年の実績 ――【仕事内容】―― ▼自分が仕入れた土地から、街が生まれる 分譲住宅を建てるための土地を仕入れる仕事です。 1つの土地を仕入れるところから、造成・設計・施工・販売まで、多くの人の仕事が動き出します。 自分が見つけた土地に家が建ち、街並みができあがっていく。それを最後まで見届けられる仕事です。 ※住宅用地のほかに、立地や価格が合えば中古アパート・中古マンションも仕入れます。 ▼仕事の流れ STEP1｜土地情報を集める 大手・中小の不動産仲介会社を定期的に訪問して、土地情報を集めます。 営業先は仲介会社だけで、個人宅への訪問営業は一切ありません。 STEP2｜現地を見て、事業として成り立つか検討する 土地の広さや形、接している道路、周辺環境、法規制、造成・建築上のリスクを自分の目で確認します。 そのうえで、仕入れ価格・工事費・販売価格から事業収支をつくり、上司や開発事業部と一緒に検討します。 STEP3｜価格・条件を交渉して契約する 社内で仕入れが決まったら、仲介会社と価格や条件を調整します。 大きな金額が動く契約なので、上司の確認とサポートを受けながら進めます。 STEP4｜社内の各部門へ引き継ぐ 土地の特徴や検討した内容を、設計・施工・販売の担当者に共有します。 ▼未経験からの成長ステップ 入社〜6カ月：はじめは先輩と一緒に仲介会社を訪問し、土地の見方・相場・収支のつくり方を学びます 6カ月〜1年：サポートを受けながら、調査・収支の作成・交渉を担当します（入社1年目で主任になった社員もいます） 3年：情報収集から契約までを一人で進められるようになることを目指します その先：条件の難しい土地や大型の分譲用地に挑戦できます（未経験で入社して、9年で部長になった社員もいます） ▼1日の流れ（例） 09:00 出社。メールと新着の土地情報を確認 10:00 仲介会社を訪問して情報交換 13:00 候補地の現地調査 15:00 事業収支をつくって上司に相談 17:00 報告書の作成と翌日の準備 18:00 退社（残業は月平均20時間以下） |
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対象となる方 | 求めている人材 ●35歳未満の方 ※例外事由3号イ：長期勤続によるキャリア形成を図るため、若年者を期間の定めのない労働契約で募集します ●職務経験不問・業界未経験歓迎 ●普通自動車運転免許（AT限定可） ●相手の話を聞いて、自分の考えを伝えられる方 ●周りと相談しながら仕事を進められる方 ●明るくあいさつができる方 【こんな方に向いています】 ✅ 目標に向かって、地道にコツコツ続けられる方 ✅ わからないことを素直に質問できる方 ✅ 数字を使って考えることに抵抗がない方 ✅ 住宅や街並みが形になっていく仕事に興味がある方 【面接でお聞きしたいこと】 目標を持って続けて取り組んだ経験を聞かせてください。仕事・学業・資格・趣味・スポーツなど、内容は何でもかまいません。 ・どんな目標を立てたか ・どう行動したか ・うまくいかなかったとき、どう向き合ったか ・その経験から何を学んだか あわせて、土地の仕入れという仕事に興味を持った理由もお聞きします。 これまでの肩書きや実績だけで判断することはありません。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため）） |
勤務地 | デックス株式会社 224-0037神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南２丁目２３番１４号 勤務地 〒2240037神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南２丁目２３番１４号 |
アクセス | 交通・アクセス マイカー通勤相談可 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 【勤務時間】 9:00～18:00 実働8時間・休憩1時間 ★月の平均残業時間は20時間以下です |
給与 | 月給330,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万9000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万1000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 資格手当、家族手当の支給は、試用期間終了後より支給 【給与例】 給与例 【入社時の想定年収】 ★3,960,000円以上 ※契約がとれなくても最低この年収は確保できます！ ※月給330,000円を12カ月支給した場合の金額です。 ※決算賞与と各種手当、実績連動のインセンティブは含んでおりません。 |
休日休暇 | 休日休暇 ★年間休日120日★ 【休日】 ●完全週休2日制（火曜・水曜） ●月1回、火曜または水曜の公休を、 土曜または日曜へ振り替え可能 【休暇】 ●年末年始休暇：最大10連休 ●GW休暇 ●夏季休暇：最大6連休 ●慶弔休暇 ●有給休暇 ●誕生日休暇 ●記念日休暇 ●産前産後休業 ●育児休業 ●結婚休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 資格手当、家族手当の支給は、試用期間終了後より支給 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【福利厚生】 【生活・資産形成】 ●社会保険完備 ●東京不動産業健康保険組合加入 ※医療費の自己負担には月3万円～5万円の上限があり、超過分は組合が負担します ●企業型確定拠出年金：会社が毎月10,000円を負担 ●財形貯蓄・職場積立NISAの奨励金制度 ●社宅制度 ●転居支援制度：上限300,000円 ●退職金制度 【資格・成長支援】 ●資格取得支援：学校費用を上限350,000円まで補助 ●社内研修・OJT ●メンター制度 【仕事・社内環境】 ●社用車・PC・iPhone貸与 ●車通勤応相談 ●定期健康診断 ●冷凍社食「筋肉食堂」：1食500円以下 ●社内セルフコンビニ ●リファラル採用制度 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 ★未経験で入社した社員も活躍しています★ 20代〜50代が在籍していて、元大手総合リース会社や元大手メーカーなど、異業種から転職してきた社員がたくさんいます。 仕入れの判断は上司や設計・施工の担当者と一緒に行うので、一人で抱え込むことはありません。 喫煙所：喫煙所あり（屋内） 電子タバコ専用の喫煙室完備 |
採用予定人数 | 2名 |