募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産企画/開発、不動産開発推進、不動産用地仕入 ■この求人のポイント ✅月給50万円（固定残業代込み）＋インセンティブ上限なし ✅開発営業チームのマネージャーとして、仕入れ判断・メンバー育成・数値管理を担当 ✅稟議は最短2〜3日。スピード感のある意思決定に直接関われます ✅年間休日126日／完全週休2日制（土日祝）／残業は月平均20時間 ✅東京（神田駅前）転勤なし ■仕事内容 投資用マンション「シャンファーレ」シリーズを自社開発する 不動産デベロッパーで、用地仕入れ（開発営業）チームのマネジメントをお任せします。 ご自身も仕入れを担当するプレイングマネージャーとして、チームの成果に責任を持っていただくポジションです。 ■担当する業務 【1】チームマネジメント メンバー2～3名の案件進捗・仕入れ目標の管理 【2】メンバー・新卒の育成 現地調査や売買交渉への同行、事業収支書のレビュー 【3】仕入れ判断・稟議 メンバーが持ってきた案件の検討と、稟議の起案 【4】ご自身の用地仕入れ 情報収集・売買交渉・契約・企画／販売計画の策定まで 【5】予算管理 土地の購入から販売終了まで、チーム全体の案件予算を管理 ■担当エリア・規模 ・1件あたり5〜10億円規模 ・東京23区／横浜市／川崎市 ・年間400戸 ■入社後の流れ ＜1〜3ヶ月目＞ 役員・部長と既存案件に同行し、当社の判断基準と社内フローを把握していただきます ＜3〜6ヶ月目＞ ご自身の仕入れを進めながら、メンバーの案件検討に参加 ＜6ヶ月目以降＞ チームの目標管理と育成を本格的にお任せします ■COLORSグループについて 東京23区で投資用マンション「シャンファーレ」を企画・開発・販売・管理まで一貫して手がけるグループです。 ・売上高82億円（2025年9月期）、3年で1.6倍に成長 ・年間開発300〜400戸／グループ7社 ・2029年に売上200億円をめざしています 【仕入れに強いデベロッパー】 変形地・旗竿地・立ち退き案件も検討対象。 隣地を買い足してまとめるため、土地の形や大きさを問わず適正な価格を提示できます。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須】 ・マンション用地の仕入れ実務経験（3年以上） ・部下や後輩のマネジメント経験（人数・期間は問いません） ・直近まで用地仕入れ業務に従事されている方 ※学歴不問 【歓迎】 ・課長・チームリーダーとして仕入れ目標を管理した経験 ・新卒・若手の育成経験 ・宅地建物取引士（資格手当 月20,000円） |
勤務地 | 株式会社COLORS 101-0044東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階 勤務地 〒1010044東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階 ★転勤なし |
アクセス | 交通・アクセス 神田駅から徒歩1分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 10：00～19：00 ※残業は月平均20h程度です。 |
給与 | 月給500,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 41万5000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり26時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし インセンティブ 土地の仕入れ件数と粗利に応じて支給します。 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 想定年収 800万円～ |
休日休暇 | 休日休暇 【年間休日126日】 完全週休2日制（土日祝） 年間休日126日 夏季休暇2日 年末年始休暇5日 有給休暇 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 リフレッシュ休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・通勤手当支給（上限月5万円） ・住宅手当（最大月4万円） ・役職手当 ・資格手当（宅地建物取引士 月2万円など） ・資格取得支援制度 ・研修支援制度 ・退職金制度 ・確定拠出年金 ・寮、社宅あり ・在宅勤務制度あり（一部従業員） ・副業OK（一部従業員） ・食事補助制度（OFFICE DE YASAI／オフィスファミマを導入） ・奨学金返済支援制度 ・Women in Action（女性社員活躍支援） ・ランチコミュニケーション制度 ・継続雇用制度（定年65歳／勤務延長は最長70歳） |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 男女比率は男性52％、女性48％です。 若手から業界経験10年以上のベテラン社員が在籍しており、20代、30代、40代の幅広い層の方が活躍中 明確な評価制度があり、実績を正当に評価します。 喫煙所：喫煙所あり（屋内） |
