募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業 ＼第2営業部の立ち上げメンバーを募集／ 不動産売買営業として、オーナー様へのアプローチから物件の仕入れ、購入希望者への販売、契約・決済に向けた対応まで担当します。 営業経験を活かしながら、先輩営業と実際の案件に取り組み、当社での仕事の進め方を学べます。 商談録音を使って提案や交渉を振り返ることもできます。 【入社後の立ち上がりを支援】 入社後1か月程度、導入研修を行います。 不動産取引のコンプライアンスや業界知識、社内ルール、自社システムの操作方法を確認します。 先輩営業が実際の案件を通じて、オーナー様へのアプローチから提案、仕入れ、販売までの流れを教えます。 商談録音を使い、質問内容や説明方法、切り返し、クロージングを具体的に振り返ります。 成果を上げている営業担当者の商談から学び、自分の商談の改善点も確認可能です◎ 不動産業界経験者は、経験や習熟度に応じて早期の独り立ちを目指します！ ＝＝＝ 【主な業務】 ✅自社システムで対象物件を選定 ✅オーナー様への電話アプローチ ✅売却ニーズや資産状況のヒアリング ✅売却条件や価格の提案 ✅物件の仕入れ交渉 ✅購入希望者への物件提案 ✅条件交渉・クロージング ✅契約・決済に向けた社内連携 ✅商談内容の記録・振り返り 【業務の流れ】 ①自社開発システムでエリア、築年数、物件条件などからアプローチ対象をリスト化し。 条件を絞って営業活動を進め、リスト選択後は自動発信機能も利用できます。 ②オーナー様の売却理由、希望条件、保有状況などを聞き、市場データや物件情報をもとに提案。 物件の仕入れにつなげます。 ③仕入れた物件は購入希望者の条件や目的に合わせて提案し、物件の特徴や購入メリットを伝えます。 条件交渉を経て、売主・買主双方が合意したら契約・決済へ進みます。 【営業と契約事務を完全分業】 営業担当はアプローチ、商談、提案、交渉、クロージングに集中できます。 契約書類の作成や契約まわりの事務処理は専任の事務担当が対応します。 また、自社システムやAI営業ツールも活用し、不要な会議や無駄な残業を減らして、限られた時間で成果を上げることを重視しています。 ＝＝＝ 【固定給と歩合給を両立】 入社時から月給40万3300円。 固定給による安定を確保しながら、成果に応じた歩合給を受け取れます。 ●歩合制度 利益の最大32％を還元。 半期ごとの実績を毎月分配型で支給し、過去の成果に基づく歩合が継続的に支給される制度です。 ●実際の年収例 入社2年目より年収1500万円以上の実績があります。 ※営業成果や担当案件などにより、実際の年収は異なります。 ＝＝＝ 【第2営業部で描くキャリア】 当社は2022年設立の不動産ベンチャーです。 事業拡大に伴い、新たに第2営業部を発足します。 営業として成果を上げるだけでなく、将来的にはチーム運営や後輩育成、新組織の仕組みづくりにも携わっていただきたいと考えています。 実績に加え、周囲との連携、後輩育成、業務改善への取り組みも評価します。 入社後は営業システム、営業知識、コンプライアンス、業務の流れを習得。 入社6か月以降は自身の案件を主体的に担当し、安定した成果を目指します。 最短入社7か月以降は主任などのマネジメントポジションへ昇格。 その先は管理職、部門責任者、役員ポジションを目指すことも可能です◎ プレイヤーとして高収入を目指す道と、マネジメントへ進む道の両方があります。 |
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対象となる方 | 求めている人材 学歴不問 第二新卒歓迎 ブランクのある方も応募可能 〈必須条件〉 不動産営業の経験をお持ちの方 売買・仕入れ・仲介など、担当領域は問いません。 不動産営業で培った顧客対応やヒアリング、 提案、交渉、クロージングの経験を活かせます！ 入社後は先輩の商談や案件に触れながら、当社の営業手法を学べます。 ＝＝＝ 〈特に歓迎する経験〉 ・不動産売買営業 ・不動産仕入れ営業 ・投資用/居住用不動産の販売 ・不動産仲介営業 ・不動産営業でのBtoC営業 ・不動産営業での電話営業 ・不動産営業での新規開拓 ・不動産取引のクロージング ・営業チームのリーダー経験 ・営業チームのマネジメント ・宅地建物取引士資格 〈このような方に向いています〉 ・不動産営業の経験を活かしたい ・当社の営業手法も学びたい ・営業以外の事務作業を減らしたい ・商談とクロージングに集中したい ・固定給と歩合給の両方を重視したい ・商談の録音で営業を振り返りたい ・新しい営業部門の立ち上げに参加したい ・将来的に管理職や責任者を目指したい 入社後は自社システムの使い方を確認し、 先輩の商談や実際の案件を通じて、 当社での提案から仕入れ・販売までの流れを 学びます。 商談の録音を使った振り返りも可能です◎ |
勤務地 | レオンバンク・テクノロジーズ株式会社 103-0016東京都中央区日本橋小網町１８番６号 日本橋白馬ビル5階 勤務地 〒1030016東京都中央区日本橋小網町１８番６号 日本橋白馬ビル5階 |
アクセス | 交通・アクセス 「人形町駅」より徒歩5分、「三越前駅」より徒歩5分、「水天宮前駅」より徒歩10分、「茅場町駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 実働8時間 休憩1時間30分 平均勤務日数：月18日～20日 原則定時退社 残業は推奨していません。 |
給与 | 月給403,300円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万7700円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万5600円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 固定残業代を含む給与体系ですが、 残業を前提とした運用ではありません。 営業活動の効率化と業務分業を進めており、 基本的に全員が定時で退社しています。 ▼ 歩合給あり ▼ 利益の最大32%を還元 ▼ 役職手当 ▼ 宅建資格手当：月3万円 ▼ 通勤手当：月5万円まで 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間は3か月です。 期間中も給与、待遇、雇用形態に変更はありません。 【給与例】 給与例 とにかく安定して稼げる！給与制度 ━━━━━━━ 半期ごとに売り上げた案件歩合を 毎月分配支給、約41か月分支給実績！ 最大利益の32％を還元します。 ▼ 実際の給与例 入社2年目／年収1512万円 頑張りがそのまま収入に直結します。 |
休日休暇 | 休日休暇 ＜年間休日120日以上！＞ ■完全週休2日制 （日曜＋もう1日シフト制） ■有給休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり） |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間は3か月です。 期間中も給与、待遇、雇用形態に変更はありません。 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■社会保険完備 （雇用・労災・健康・厚生年金） ■利益の最大32%を還元 ■役職手当 ■資格手当（宅建保有）：月3万円 ■通勤手当：上限月5万円 ■髪型・髪色自由 ■ネイル自由 ■ウォーターサーバー完備 ■社員旅行あり ■社内イベントあり （花見・釣り・BBQなど） |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 ★当社のポイント★ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・安心の固定給と高給歩合 ・営業と事務を完全分業 ・自社システムで営業活動を効率化 ・不要な会議は実施しない ・AIツールを積極的に活用 ・管理職を含め、原則定時退社 ・完全週休2日制 喫煙所：喫煙所あり（屋外） |
採用予定人数 | 10名 |