募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、プラント設備メンテナンス、不動産ビルメンテナンス/管理員 AIの進化でいつなくなるかわからない職種が 多くある中で、やはり強いのは技術職です！ 終身雇用・創業以来黒字経営安定企業は強み。 これからの時代は安心して職を失わない生活。 ▛▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝ ▜ ⭐国家資格＆手に職＝生涯現役・安定 ⭐ひとつの施設に常駐勤務(定期異動なし） ⭐風通しが良く、相談しやすい職場 ⭐終身雇用が当たり前の永年勤続社員が 多数在籍(永年勤続賞金有） ⭐有給消化率１００％ （有給休暇取得義務化事績企業） ⭐介護休暇協力体制 (グループ会社訪問介護事業運営中） ⭐ミドル・シニアから生涯現役 ▙ ▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▟ 💡仕事内容💡建物全体の維持管理保守 ･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･ ✅建物内の日常巡回、電気設備・空調設備 給排水設備の点検、運転監視業務、 簡単な小修繕、作業業者立ち合い等。 ✅主に午前中に巡回や点検をし、 午後は簡易修繕など、脚立を 使う場合は必ず2人で行きます。 他、運転監視業務をしています。 深夜は深夜工事などがなければ 仮眠を６時間位とれます。 ✅募集物件は大手メーカー本社になり、 ３つの建物（つながっています）の 巡回業務があり、歩く距離は多めです。 オフィスビルなので仮眠は０時～６時 くらいまでとれます！ ✅他には主に、オフィスビルや商業施設 大型ホテル、コンサートホール、病院 工場などがあり、いずれも駅近物件 【勤務スタイル】 ✅1つの施設に常駐する「常駐管理型」 ※巡回設備や空気環境測定を希望する方は 本部勤務で採用相談可 ✅現場人数は6～20名程度（現場による） ▛▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝▝ ▜ 建物を利用する方々に 「安全」「安心」「快適」な環境を 提供するお仕事です！ 建物内での業務が中心のため、 肉体労働のような体への負担も少なく、 無理なく続けやすいのが特長◎ ※でも楽！ではありません！歩き回ります しトラブル対応もあります！そのおかげで 健康を維持しながら生涯現役で活躍中の 社員が多く在籍しています！ 💡長く働く社員と大切にする社風💡 ▙ ▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▖▟ 💡幹部候補 本社で設備管理を行っており事業所の マネジメント業務へスキルアップ希望者 も歓迎！役員への実績もあります。 ※まずは設備管理員として現場に入ります ※巡回点検は事業所によっては１日2万歩回る事業所等あり、 給排水設備等の不具合では急ぎで対応したりすることもあります。 ※飲食店のある場合は、水漏れなども発生。 ホテル勤務は客室の簡易修繕などもあります。 💡社員の声 ✅28歳（ビル設備管理未経験／独学で第二種電気工事士取得） 大学の商学部を卒業後、金融系の営業職に就職しました。初任給も高く年間休日も多かったため、当初は充実した日々を送っていました。しかし、担当先や売上が増えるにつれ、休日出勤や残業が続き、有給休暇もほとんど取得できない状況に。このままでは心身ともに限界を迎えてしまうと感じ、退職を決意しました。 その後、失業保険を受給しながら転職活動をしていましたが、なかなか自分に合う仕事が見つからず、職業訓練校の相談窓口で「ビル設備管理」という仕事を知りました。 訓練校の設備管理コースは受講のタイミングが合わなかったため、まずは第二種電気工事士の勉強を独学で始め、興味を持てたら業界を目指そうと考えました。通信教材を活用しながら勉強を進め、無事資格を取得。その後の転職活動でコスモエンジニアリングと出会いました。 同年代と競争する大手企業よりも、アットホームな雰囲気に魅力を感じて入社しましたが、その選択は正解でした。年齢層は高めですが皆さんによくしてくださいますし、若手として期待してもらえる環境があります。公休に加えて宿直明け休みもあり、自分の時間をしっかり確保できています。 ✅58歳（ビル設備管理未経験／職業訓練校ビル設備管理科卒） 以前は小売業で店長をしていました。店舗設備の点検に来られる方々と接する機会があり、設備管理の仕事に興味を持つようになりました。年齢的に60代の方も多く活躍されていたため、自分も将来はビル設備管理に携わりたいと考え、55歳から働きながら転職活動を始めました。 しかし未経験での転職は想像以上に厳しく、なかなか採用には至りませんでした。それでも、65歳以降の働き方を考えたときに、資格や経験を積み重ねながら長く続けられる仕事としてビル設備管理への思いを捨てきれず、57歳で退職し職業訓練校のビル設備管理科へ入校しました。 訓練校では30代・40代の方々が次々と就職先を決める中、自分はなかなか決まらず焦りもありました。そんな時に応募したのがコスモエンジニアリングでした。 面接ではこれまでの経歴だけでなく、現状や今後の目標についても丁寧に話を聞いていただき、とても温かい会社だと感じました。そして無事に内定をいただくことができました。 後から聞いた話では、年齢だけで判断するのではなく、「なぜビル設備管理を目指すのか」「そのためにどんな準備をしてきたのか」を重視していたそうです。入社後も、いきなり現場を任されるのではなく、点検業務から着実に経験を積ませてもらえるため安心して成長できます。人生最後の転職先として選んで良かったと思っています。 ✅63歳（ビル設備管理経験あり／所長経験あり） 大手建設会社系列のビルメンテナンス会社で所長職まで経験していました。しかし定年延長後も65歳までの雇用と決まっていたことや、総合ビルメンテナンス会社として清掃・警備管理まで担当していたこともあり、設備管理に特化した仕事を続けたいと考え、61歳でコスモエンジニアリングへ転職しました。 これまでの経験を評価いただき、責任者候補としてのお話もいただきましたが、責任者になると日勤中心になります。私は平日に自由な時間を確保できる24時間勤務の働き方に魅力を感じていたため、現在も設備管理員として勤務しています。 65歳からは年金受給も始まるため、健康を維持しながら70代になっても働き続けたいと考えています。 また、大手企業では組織的で無機質な社風を経験してきましたが、コスモエンジニアリングは本社と現場の距離が近く、経営陣も従業員目線で課題解決に取り組んでいます。永年勤続表彰制度もあり、社員を大切にする風土を強く感じています。堅実で働きやすい会社だと思います。 ✅46歳（ビル設備管理経験あり／責任者経験あり） 転職時から責任者として活躍したいという希望を持っていました。 入社後は約半年間、設備管理員として常駐勤務を経験し、その後、家族介護のため休職された所長がいる現場の責任者を任されました。 本社管理部門と連携しながらも、現場運営については一定の裁量を持たせてもらえるため、とても仕事が進めやすいと感じています。良い意味で上からの圧力がなく、現場を信頼して任せてくれる社風があります。 また、体調や家庭の事情に応じて勤務形態を柔軟に変更するなど、長く働いている社員を大切にしている点にも安心感があります。 ✅32歳（ビル設備管理未経験／コールセンター経験） 以前働いていたコールセンターが入居するビルで設備管理員の方々を見かけ、この仕事に憧れて転職しました。 工業系の経験もなく、電気工事士などの資格も持っていませんでしたが、コスモエンジニアリングでは営業職など異業種出身者も多く活躍していると聞き、未経験でも挑戦してみようと思いました。 実際に入社して感じたのは、詰め込み型の座学研修ではなく、「経験こそスキル」という考え方のもとでOJTを中心に丁寧に教えてもらえることです。一人ひとりに合わせて指導してもらえるため、プレッシャーを感じることなく仕事を覚えることができました。 また、第二種電気工事士の実務研修会にも参加し、入社1年目で資格を取得できました。 現在は常駐勤務ですが、さまざまな現場を経験したいと思い、応援勤務にも積極的に参加しています。残業を増やすより効率良く収入アップにつながり、気づけば給与も大きく上がりました。今後はさらに経験と知識を積み、責任者を目指したいと思っています。 |
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対象となる方 | 求めている人材 ✅年齢経験不問 ※未経験の場合 💡建物大好き！電気工事士資格 取得を目指したい方 💡未経験者は人数の多い大阪駅前地区 環状線沿線の配属が主ですが業務に 慣れてきましたらご自宅近隣への 異動も応相談。 ※ビル管経験者 💡勤務年数や所有国家資格等で 幹部候補や3か月で所長になった方や 次期責任者候補にスピード出世等 入社後高待遇実績あり。 ※職業訓練校ビル設備科・電気科 在籍又は卒業予定の方へ 💡通学中に内定になっても、 卒業まで入社日は調整可！ 💡歓迎・優遇資格 電気工事士・冷凍機械保安責任者・ 電気主任技術者・ボイラー 建築物環境衛生資格者 ✅ 正社員は63歳定年制※62歳まで入社 実績有、定年後は再雇用で嘱託社員 65歳以降は契約更新制 💡63歳～65歳はエリアによって ビル管経験者のみ契約社員にて募集あり ✅業務に必要な作業（点検・巡回・ 軽作業・脚立使用など）を問題なく 行える方。 ※個別の健康状態・疾患による 応募制限は設けていませんが この作業はできない等、 健康状態による業務内容限定は不可。 ✅転職者は💡円満退職後に入社日調整可 入社日が先になる場合や経験内容・所 有資格によっては、配属先の事業所が 変更になる場合あり（いずれも大阪環 状線周辺又は通勤圏内） ※例/経験が浅いので宿直が複数配置の 事業所へ、電気主任技術者の専任候補 として実務が積める事業所へ等 ✅未経験でビル管できる？？ “電気が好き”は最大の適性。未経験でも伸 びます。工具を触るのが好きなら、 設備管理は相性抜群。数字が苦手・不器 用だと厳しいので、正直に書いておくこ とでミスマッチを防げます。営業・事務 からの第二新卒も多数活躍中。年齢では 判断しません。 ✅ 50代で65歳以降も80歳までも働きたい というミドルシニア層も、なかなか 定年後からは採用枠も狭まります！ 65歳から75歳まで10年働き続けたら 年金＋年収×10年！しかも健康維持！！ ✅未経験からで将来的に幹部候補や管理部 門を希望する方も歓迎！ 💡ポイント焦らず経験を積むことが財産 |
勤務地 | ✅コスモエンジニアリング(株)玉造駅前事業所 ✅大手メーカー本社ビル(建物巡回多めセキュリティ監視で安心安全)) 540-0004大阪府大阪市中央区玉造1丁目 勤務地 〒5400004大阪府大阪市中央区玉造1丁目 ※入社日によっては、稀に人数配置により常駐勤務場所が変わる場合有 （全て駅近かつ通勤距離も考慮致します） ※入社日は内定後にご検討いただいてから調整します |
アクセス | 交通・アクセス ✅JR大阪環状線玉造駅又は大阪メトロ玉造駅徒歩5分✅直行直帰OK✅入社日相談可！ |
勤務時間 | 変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり172時間18分 日勤８:30～16:30（休憩45分/実働7時間15分） 宿直９:00～９:00（休憩仮眠9時間30分/実働7時間15分×２） シフト制 ※月平均労働時間172.18時間で調整します。 宿直出勤は宿直月10回位 ※ベースは上記になりますが事業所によっては勤務時間が前後する場合あり 月曜日/日勤８:30～16:30(7時間15分勤務） 火曜日/宿直9:00～翌朝9:00（14時間30分勤務） 水曜日/明け休 木曜日/休み 金曜日/宿直9:00～翌朝9:00（14時間30分勤務）） 土曜日/明け休 日曜日/日勤８:30～16:30(7時間15分勤務） ※明け休＝宿直明け休み |
給与 | 月給212,180円～381,100円 給与詳細 基本給：月給 21万2180円 〜 38万1100円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ✅ビル設備管理経験や資格、職位等を考慮いたします。 ✅採用入社時の給与から入社後の実績によりスピード昇格もあり！（ノルマなし） ※実績が見えにくいこともあり入社時は条件が低めなこともあります。 ※残業代は100％支給 ※別途資格手当、工事手当、名義手当等 (注）工事手当とは・・・宿直明けや公休等に常駐勤務している事業所以外での点検や工事立会い等の応援に行った場合に支払われます。 たくさん応援に呼ばれたり、積極的に参加されている方は月給の２倍になることも！（所属事業所により異なる） 【昇給】 あり ※設備管理員から業務に慣れていただき、責任者や本部幹部候補も可能（実績有） 【賞与】 年2回（6月／12月） 【年収例】 経験者・有資格者：年収平均500万円 （経験した設備の規模・人数・職位、保有資格により変動） 注）入社時からの実績でスピード出世あり 責任者～幹部クラス： 年収 600万円～／700万円～／800万円～ （設備管理員勤務後は管理部門） 設備管理員 → 所長 → 管理部門 → 役員の昇格実績あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ✅月収例24万円～40万円（（月給＋宿直月8回/残業月平均10時間/資格手当））＋注）工事手当 |
休日休暇 | 休日休暇 ・4週6休制 (月間172.18時間にて調整） ・有給休暇 （入社半年後10日/1年半後12日/2年半後13日・・・6年半以降は毎年20日も！ 💡年次有給休暇取得義務強化実績企業！取得しているか✅が入り有給休暇を取っていただきます！ ・慶弔休暇 ・介護休暇 (ご家族が要介護になられた際は、グループ企業にて💛訪問介護事業を行っておりますのでとても協力的です） ・産休・育休（取得実績あり💛男性育児休暇や子育てにも理解がある社風） |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 💡手厚い●待遇詳細💡 ●６３歳定年/再雇用６５歳 ※６５歳以降も勤務実績によりお誕生日から６ヶ月毎の契約更新 クライアントからの評価の高い７０代現役多数活躍中！ ✅長く働く社員と大切にする社風です。年金受給しながらパートの方も いらっしゃいます。 ●交通費全額支給(上限1か月定期代） ※バス代は最寄駅迄2キロ以上から支給有 ※通勤は公共交通機関をご利用ください ●残業手当・夜勤深夜割増手当・休日出勤手当等（100％支給） ●宿直手当1回/1,500円(配属先事業所に宿直勤務がある場合） ●工事手当/作業手当（通常業務以外の工事作業を行った場合に インセンティブとして💡数千円から💡💡💡数十万円まで知識・経験による） ●傷病手当金、慶弔金等も手厚く ●昇給/昇格有（幹部候補・役員実績有） ●賞与有（年2回※定年以降も有） ●有給休暇（取得率100%） ●雇入れ時及び法定定期健康診断 ●退職金制度（確定拠出年金※60歳迄に3年以上勤務必須） ●資格取得支援（合格時に補助金を支給） ●各種資格手当（2,000円～7,000円）＋一部●名義手当 ●制服フル(空調服、ヘルメット、カラビナ他＋安全靴※靴ズレ等懸念される場合は持ち込み可） ●永年勤続表彰（表彰式及び高額賞金あり） ●互助会制度（電気工事士実技研修会、ボーリング大会、地引網とバーベキュー、クルージング等※参加自由） 【💡大人気💡福利厚生施設】 ・保養所あり（淡路島西海岸沿いに貸別荘／南紀白浜・西田辺に海が見えるラグジュアリー会員制リゾート、蓼科に高級会員制別荘有） ※オンシーズンも格安利用！！ 【感染症対策】消毒液設置/定期的な換気 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 各事業所の所長プラス本社の統轄管理部門でも日々サポートや共有があり風通しの良い職場環境です。無理な勤務や出勤はありません。 喫煙所：喫煙所あり（屋外） 屋内全面禁煙 |
採用予定人数 | 3名 |