募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 お仕事のポイント 【雇入れ直後】 ＊東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産＊ 今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です！ 高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計及びプロジェクト推進業務に従事していただきます！ 【業務内容】 1高級賃貸マンションの新規開発業務 特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。 2オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務 築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】変更なし |
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対象となる方 | 資格 【必須】一級建築士・高卒以上PCスキル／Word：中級 Excel：中級 【いずれか必須】・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験 |
勤務地 | 住友不動産株式会社 〒160-8484東京都新宿区西新宿2-4-1 勤務地備考 東京都新宿区西新宿２ー４ー１ |
アクセス | アクセス ◆都営大江戸線 都庁前駅 徒歩2分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間 実働時間：7時間40分/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 ◆勤務時間：09:00～17:40 ◆実働時間：7時間40分 ◆休憩：60分 ◆補足：なし ◆残業：月30時間程度 |
給与 | 年俸8,600,000円以上 給与 年俸制 860万円以上 （一律手当を含む） ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 交通費：交通費支給 交通費：全額支給 【給与例】 給与例 ※60万円/年(一級建築士手当含む) ※月給には、固定残業代（約40時間分、15万8000円）が含まれています（年俸860万円の場合） ※超過分は別途支給いたします。 ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による 50万円ピッチ） 【年収例】8,600,000円～11,600,000円 |
休日休暇 | 休日 完全週休2日制（休日は土・日／祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 忌引休暇あり 年末年始休暇あり 年間休日日数125日 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：試用期間：12ヶ月 研修期間：習熟度による（社内OJT） 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間 【期間中の雇用条件】本採用と同じ 研修期間 【期間中の雇用条件】本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 正社員・契約社員としての就業（転職）を希望されている方に希望に沿ったお仕事の紹介をするとともに、キャリアプランなどに関するアドバイス、面接の設定や様々な交渉のお手伝いをします。 ■あなたのスキルやキャリアを生かす あなたのスキル・キャリア・適性などを総合的に考慮し、最適な就業先を紹介するお手伝いをします。 ■待遇などの交渉を代行 あなたに代わって、年収・待遇などの諸条件について、入社前に求人企業と条件交渉をします。 ■在職中でもスムーズな転職 面接日の調整や求人企業との連絡をスミリンビジネスサービスが代行しますので、在職中でもスムーズな転職が可能です。 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 【従業員構成】 ＼都市と暮らしの未来を創造する不動産のリーディングカンパニー／ 東京都心に230棟超の優良オフィスビルを擁し、「ラ・トゥール」をはじめとする高級住宅から「新築そっくりさん」まで幅広い不動産ソリューションを展開。国内最大級の六本木再開発からムンバイの国際プロジェクトまで、安定した収益基盤を活かしながら、都市の未来を切り拓く総合デベロッパーです！ 希少性の高い都心の土地に、未来に残る建築物を生み出す喜びを感じられます。 人々の生活や働き方に長期的な影響を与える仕事です！ 土日祝休みでメリハリをつけてご勤務いただけます！ 【職場の雰囲気】 個性が活かせる 長く働ける 力仕事が少ない 知識、経験必要 |
その他 | その他 【ブランド名】 スミリンビジネスサービス（住友林業グループ） 【事業内容】 人材派遣・人材紹介サービス この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：スミリンビジネスサービス株式会社 所在地：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス27階 【紹介先企業】 会社名：住友不動産株式会社 所在地：東京都新宿区 西新宿2-4-1 |