募集情報
職種/仕事内容 | 概要・業務内容 お客様への提案に、もっと時間を。 選ばれるサービスと分業体制で、賃貸営業の仕事を支えます。 自社サービス「お部屋探しカリスマ」などにお問い合わせいただいたお客様へ、希望に合う賃貸物件をご紹介する仕事です。反響対応・接客・提案・内見の手配・申込みのフォローが中心。物件情報の入力、写真撮影、広告掲載、重要事項説明の読み上げは別スタッフ等が担当します。 【営業を後押しする、カリスマの仕組み】 ■ セルフ内見と仲介手数料の割引 お客様ご自身でお部屋を見られるセルフ内見を導入。ご案内にかかるサービスを省くことで仲介手数料を割り引く仕組みです。お客様の費用負担と営業の案内負担を減らし、希望を聞くことや物件の提案に時間を使えます。通常のご案内にも対応しています。 ■ ご成約後も、毎月の楽しみを カリスマ経由でお部屋を借りたお客様は、毎月の抽選会に自動参加。物件の条件だけでなく、「カリスマで借りる楽しみ」もお伝えできる、当社ならではの取り組みです。 ■ 入力・撮影・重説は分業 営業一人がすべてを抱えるのではなく、役割を分けてお部屋探しを支えます。営業は反響対応や接客、お客様に合う提案に集中できます。 【主な仕事内容】 ・お問い合わせへの対応、希望条件のヒアリング ・希望に合う物件のご提案、通常の内見やセルフ内見の手配 ・物件選びのご相談、申込みのフォロー ・手続きを担当するスタッフ等との連携 新規の飛び込み営業・テレアポは原則ありません。 【営業スタッフの同行OJTで、実務を学ぶ】 入社後は、営業スタッフが同行しながらOJTを行います。実際のお客様対応や物件のご案内を、一緒に確認しながら覚えていきます。豊富な賃貸仲介経験を持つ代表からも、接客や提案の具体的なアドバイスを受けられます。 不動産・営業未経験の方も歓迎。接客や販売で培った「相手の話を聞く力」も活かせます。経験者の方には、これまでの経験を活かした提案や仕事の工夫を期待しています。 【カジュアル面談後、希望者には半日の体験入社も】 入社前に仕事や職場の雰囲気を確かめたい方に、4時間の体験入社をご案内します。営業スタッフと一緒に、賃貸営業の仕事の進め方やお客様への提案を体験できます。 ・対象：カジュアル面談後の希望者（参加は任意） ・時間：9:00～13:00 または14:00～18:00（いずれも4時間） ・体験入社中の給与：時給1,110円／4時間で4,440円（額面） ・支払方法：体験終了後、ご本人へ現金で手渡し ・交通費：支給なし 体験後に選考へ進むかどうかを決めていただけます。日程・体験内容・労働条件は事前にご案内します。 【新潟で一番に選ばれる、その先へ】 私たちが目指すのは、新潟県内での事業拡大。そして、その先の県外進出です。 独自サービスと分業体制をさらに磨き、お客様にも働く仲間にも選ばれる会社をつくっていきたい。「この提案なら、もっと伝わる」「こんなサービスがあったら」という気づきを持ち寄り、一緒に挑戦し、会社を大きくしていきたい方をお待ちしています。 【働き方と給与のポイント】 ・年間休日125日。年次有給休暇は別途付与 ・9:00～18:00（実働8時間・休憩60分） ・固定残業代なし。残業代は別途支給 ・基本給：高卒・専門卒・短大卒230,464円／大卒248,192円 ・正社員経験1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに月5,000円を加算（各5年まで、最大月50,000円） ・条件に応じた各種手当と、成果に応じた毎月の歩合給 【成果を、毎月の給与にプラス】 歩合給は、月間の税抜入金売上が50万円を超えた月に支給します。その月は最初の50万円分も含め、次の区間ごとに計算した金額を合算します。 ・50万円までの部分：5％ ・50万円を超え100万円までの部分：10％ ・100万円を超え150万円までの部分：15％ ・150万円を超える部分：20％ 【本採用後の月収モデル】 月間税抜入金売上100万円・歩合給75,000円の場合 ・高卒・正社員経験なし：305,464円（基本給230,464円＋歩合給75,000円） ・大卒・正社員経験なし：323,192円（基本給248,192円＋歩合給75,000円） ・大卒・正社員経験5年（うち不動産業5年）・宅建士：393,192円（基本給248,192円＋経験加算50,000円＋宅建士手当20,000円＋歩合給75,000円） ※額面の試算例です。歩合給は各月の実績で変動します。各種手当・残業代は支給条件に応じて別途加算します。 給与・歩合給は月末締め、翌月25日支給。営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。 |
|---|---|
勤務地 | 新潟リアルティ 〒950-0087新潟県新潟市中央区東大通1丁目7-10 勤務地備考 本社：新潟県新潟市中央区東大通1-7-10 新潟セントラルビル9F。業務により、駅南店舗（新潟県新潟市中央区米山1-1-11）で勤務する場合があります。 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間 9:00～18:00（実働8時間・休憩60分） 時間外勤務が発生した場合は、残業代を別途支給します。固定残業代はありません。 |
給与 | 月給230,464円以上 給与情報 【基本給】 高卒・専門卒・短大卒：月230,464円 大卒：月248,192円 基本給に経験加算・各種手当・歩合給が加わります。 固定残業代はなく、残業代は別途支給します。 【これまでの経験を、入社時の給与に反映】 ・正社員経験：1年につき月5,000円（最大5年） ・うち不動産業経験：さらに1年につき月5,000円（最大5年） 正社員経験5年・うち不動産業経験5年の場合、月50,000円を加算します。 【成果を、毎月の給与にプラス】 歩合給は、月間の税抜入金売上が50万円を超えた月に支給します。その月は最初の50万円分も含め、次の区間ごとに計算した金額を合算します。 ・50万円までの部分：5％ ・50万円を超え100万円までの部分：10％ ・100万円を超え150万円までの部分：15％ ・150万円を超える部分：20％ 【資格・各種手当】 宅建士手当は本採用後から月20,000円を支給します。 会社が専任の宅建士として登録した場合は、専任登録手当として月30,000円を追加支給します（合計月50,000円）。 通勤・住宅・車両持込・スマホ利用手当は、それぞれの支給条件に応じて別途支給します。 【本採用後の月収モデル】 大卒・正社員経験なし、月間税抜入金売上100万円の場合： 月収323,192円＝基本給248,192円＋歩合給75,000円 額面の試算例です。歩合給は各月の実績に応じて変動し、各種手当・残業代は支給条件に応じて別途加算されます。 【支給について】 月末締め・翌月25日支給。 営業職の成果への還元は、賞与ではなく毎月の歩合給で行います。 【試用期間】 基本給：高卒・専門卒・短大卒は月230,464円、大卒は月248,192円。 正社員経験1年につき月5,000円、うち不動産業経験はさらに月5,000円を加算します（各5年まで、最大月50,000円）。 歩合給は本採用後と同じ計算方法です。月間税抜入金売上が50万円を超えた月に、最初の50万円までの部分を5％、50万円を超え100万円までを10％、100万円を超え150万円までを15％、150万円を超える部分を20％で計算し、合算します。 通勤・住宅・車両持込・スマホ利用手当は支給条件に応じて別途支給します。宅建士手当は本採用後から支給します。 固定残業代なし。残業代は別途支給。月末締め・翌月25日支給。 |
休日休暇 | 休日・休暇 年間休日125日（年次有給休暇は別途） 水曜日＋他1日（希望を伺って調整） 祝日分の休日は、会社カレンダーにより設定します。 年末年始休暇：12月28日～1月3日 夏季休暇等は、会社カレンダーにより時期を調整して取得します。 年次有給休暇：入社6か月後に10日付与 |
試用期間 | 試用期間あり 試用期間3か月。 基本給・経験加算・歩合給の計算方法は本採用後と同じです。 宅建士手当は本採用後から支給します。 社会保険は入社時から加入します。 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 |
採用予定人数 | 3名 |
その他 | 一人で抱えない。チームで伸びる、賃貸営業。 お客様のお部屋探しに、もっと向き合える働き方を。 新潟リアルティでは、物件情報の入力・写真撮影・広告掲載などを分業し、営業がお客様への接客や提案に力を注げる体制を整えています。独自サービス「お部屋探しカリスマ」も、提案を後押しします。 未経験の方は、先輩との同行OJTから。経験者の方は、培ってきた力を次の挑戦へ。仲間と学び、成長を喜び合いながら、自分の仕事に誇りを持てる営業を目指しませんか。 定員 3 名 必須スキル・経験 高卒以上 不動産業界・営業職の経験は問いません。 歓迎スキル・経験 ・接客、販売、営業など、お客様と接する仕事の経験 ・賃貸仲介、不動産業界での実務経験 ・物件紹介や広告の作成・更新に関わった経験 求める人物像 ・お客様の話を丁寧に聞き、希望に合う提案をしたい方 ・必要な知識を学び、できることを増やしていきたい方 ・目標に向けて自分で考え、行動や工夫を重ねられる方 ・仲間と協力し、仕事の進め方も一緒に良くしていきたい方 必要資格・ライセンス 普通自動車運転免許（AT限定可）必須 宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎します。入社時の必須資格ではありません。 待遇 【自分らしさも大切にできる職場】 ・ネイルOK。接客やパソコン操作など、業務に支障のない範囲で楽しめます。 ・服装はオフィスカジュアルOK。お客様への接客や、お取引先への訪問にふさわしい、清潔感のある服装で勤務できます。 ・身だしなみも、お客様からの信頼も大切にしながら、自分らしく働ける環境です。 【経験や資格を、給与に反映】 ・前職の正社員経験・不動産業経験を、入社時の給与に反映します。 ・固定給に加え、成果に応じた歩合給を毎月支給します。 ・宅建士手当は、本採用後から月20,000円を支給します。会社が専任の宅建士として登録した場合は、専任登録手当として月30,000円を追加支給します（合計月50,000円）。 【通勤や暮らしを支える手当】 ・通勤手当：月15,000円まで支給します。公共交通機関は実費、車通勤は会社が認める場合に対象となります。 ・車両持込手当：会社が認めた私有車を業務で使用する場合、月15,000円を支給。この場合の通勤手当は月15,000円の定額となります。 ・住宅手当：会社から徒歩15分圏内で賃貸住宅を借りて暮らす方に、月20,000円を支給します。 ・スマホ利用手当：私物スマホを業務で使用する場合、月3,000円を支給します。 ※住宅手当と通勤手当は、条件に応じていずれか一方を支給します。住宅手当と車両持込手当は併用できます。 【安心して働くための環境】 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）。試用期間中も入社時から加入します。 ・業務用の社用車を用意しています。会社の承認により、私有車での営業活動も可能です。 ・業務で使用したガソリン代・駐車場代・高速道路料金は、別途実費精算します。 ※車通勤の場合、通勤用駐車場の手配・費用負担はご本人にお願いしています。 その他要件 雇用形態：正社員（期間の定めなし） 試用期間：3か月。基本給の決め方は本採用と同じです。 会社が専任の宅建士として登録した場合は、専任登録手当として月30,000円を追加支給します（合計月50,000円）。 定年の定めはありません。 受動喫煙対策：屋内禁煙（本社・駅南店舗ともに） 募集拠点 株式会社新潟リアルティ 新潟県新潟市中央区東大通1丁目7-10 新潟セントラルビル９F |