募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー 【成約をつくる営業から、 資産価値をつくる仕事へ】 単に物件を 「売る」「仕入れる」だけではありません。 入居者様・テナントとの条件調整や 契約更新、修繕・リニューアルの 企画などを通じて、 取得した不動産をどう育て、 どう価値を高めていくかまで 考えていきます。 これまで培ってきた営業・管理・ 渉外経験を活かしながら、 より広い視点で 不動産に携われる仕事です。 ―――――――――――――― 【このポジションで得られるもの】 ―――――――――――――― ■ 月給38万円～70万円 ■ 想定年収600万円～800万円 ■ 仕入れから資産価値向上まで幅広く経験 ■ 完全週休2日制／年間休日112日 ■ 宅建手当月2万円・資格取得支援あり 【営業経験を、その先のキャリアへ】 この仕事で求められるのは、 目先の成約だけを追う “営業力”ではありません。 物件ごとの状況を捉え、 入居者様やテナント、関係者と 丁寧に向き合いながら、 より良い条件や収益改善の方法を考え、 実行していく力が必要です。 交渉が難航する場面でも、 一方的に話を進めるのではなく、 相手の事情を踏まえて着地点を探る。 その積み重ねが、物件の収益性や 資産価値の向上につながります。 これまで営業・管理・渉外などで 培ってきた経験を、 不動産の仕入れやアセットマネジメント、 資産価値向上という領域へ 広げていける環境です。 ―――――――――――――― 【具体的な仕事内容】 ―――――――――――――― ・自社保有・管理物件、新規収益ビルの仕入れ ・既存入居者様、テナントとの契約更新・条件交渉 ・既存物件の収益改善、資産価値向上に向けた施策検討 ・新規取得物件の価値向上、収益最大化 ・大規模修繕、リニューアルの企画 ・社内外の関係者との連絡・調整・交渉 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ✅ これまで培ってきた営業・管理・ 渉外の経験を、 次は「物件の価値をどう高めるか」 という視点で活かしていける仕事です。 目先の成約だけではなく、収益性や運営、 将来を見据えながら 不動産に関わりたい方に、より深い経験を 積んでいただけるポジションです。 |
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対象となる方 | 求めている人材 ==================== 【必須条件】 ・営業、管理、渉外のいずれかの経験をお持ちの方 ・丁寧なコミュニケーション、接客ができる方 ==================== 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◆こんな経験・姿勢を活かせます ・お客様や取引先との条件交渉、折衝経験 ・複数の関係者と調整しながら案件を進めた経験 ・難しい場面でも途中で投げ出さず、着地点まで粘り強く進める姿勢 ・物件の収益性や資産価値を考えながら仕事の幅を広げたい方 |
勤務地 | 三愛建物株式会社 810-0045福岡県福岡市中央区草香江2丁目7－1 勤務地 〒8100045福岡県福岡市中央区草香江2丁目7－1 |
アクセス | 交通・アクセス 六本松駅徒歩5分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 【勤務時間】8:30～17:30（休憩60分／実働8時間） |
給与 | 月給300,000円～500,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 22万4000円 〜 38万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万6000円 〜 9万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり2万円 〜 2万8000円 ※経験・能力・前職給与などを考慮のうえ決定します。 【その他手当】 ■通勤手当は実費支給 ■家族手当(※規定あり) ■資格手当(宅地建物取引士は月2万円) ■入社準備お祝い金10万円支給 ■キャリアアップ支援制度(資格合格時に10万円を支給) ■昇給 年1回 ■賞与 年2回 試用・研修期間：4ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ■25歳、入社3年目 ・年収600万円 （月収30万円＋歩合＋賞与） ■35歳、入社8年目 ・年収800万円 （月収50万円＋歩合＋賞与） |
休日休暇 | 休日休暇 完全週休2日制 （土曜または日曜＋平日1日） ■年末年始休暇 ■GW ■夏季休暇 ■有給休暇 ■出産・育児休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：4ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆車通勤OK ◆退職金制度 ◆資格取得支援制度 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 20代～40代が多数在籍しており、チームは比較的若いメンバーで構成されています。 少数精鋭の不動産会社だからこそ、事業全体を見渡しやすい環境です。 将来的には会社やグループの中核を担う存在として、現場理解からマネジメントまで段階的に成長できます。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） |