募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産ファシリティマネージャー、不動産プロパティマネージャー 不動産管理の経験を、 もっと大きなフィールドで！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 自社運営する社員寮・学生寮の 安定運営を支える業務渉外を募集します。 契約管理から賃料協議、 入居率向上施策の企画、 建物維持管理まで幅広く担当。 オーナー様と本社を繋ぐ 重要なポジションです。 ――――――――――――――――――― 社員寮・学生寮の運営を支える業務渉外 ※不動産管理・プロパティマネージャー ――――――――――――――――――― ＞＞＞ 年収500万～700万円 ＞＞＞ 東証プライム上場企業 ――――――――――――――――――― ◆完全週休2日制（土日祝休み） ◆年間休日120日 ◆御茶ノ水駅徒歩5分の東京本社勤務 ◆財形貯蓄・社員持株会あり ◆ドーミーイン・共立リゾート宿泊優待あり ◆管理職候補としての成長も可能 ――――――――――――――――――― ＜ 上場企業の安定基盤 ＞ 社員寮・学生寮運営で 業界トップクラスのシェアを誇る 東証プライム上場企業です。 ・・・・・・・・・・・・・・・ 寮事業の他にも 【ドーミーイン】 【共立リゾート】 【シニアライフ事業】など 幅広い事業を展開中。 安定した経営基盤のもとで、 腰を据えて長く活躍できます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜ 具体的な業務内容 ＞ 今回お願いしたいのは 自社運営する物件の資産価値と 入居率を高める仕事です。 業務渉外の仕事は 単なる建物管理ではありません。 オーナー様との信頼関係を築きながら、 契約運営や収益改善、建物価値向上まで 担うポジションです。 ■マスターリース契約管理＿＿＿＿＿＿＿ 契約更新や条件調整、 各種書類管理などを行い、 円滑な契約運営を支えます。 ■賃料協議・収益改善＿＿＿＿＿＿＿＿＿ オーナー様との賃料協議や、 入居率向上施策の企画・実行を担当。 市場動向を踏まえながら、 収益最大化を目指します。 ■建物維持管理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 定期点検や修繕工事、 原状回復工事の手配・管理を実施。 協力会社と連携しながら、 安心して暮らせる住環境を守ります。 ■トラブル対応＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 入居者様や近隣からの 相談・クレーム対応を行います。 問題解決だけでなく、 再発防止まで取り組みます。 ■現場マネジメント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 管理スタッフや協力会社と連携し、 円滑な施設運営をサポートします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜ 裁量を持って改善提案可能 ＞ 現場で見つけた課題に対し、 「こうした方が効率的では？」 「この募集方法なら入居率が上がるかも」 といった改善提案も歓迎。 受け身の管理業務ではなく、 自ら考えて行動できるため 大きなやりがいを実感できます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜ キャリアの幅も広がる ＞ 経験を積んだ後は、 ＊マネジメント職 ＊寮運営部門 ＊ホテル事業 ＊本社管理部門 などへのキャリアアップも可能。 多角的な事業を展開する 共立メンテナンスだからこそ、 将来の選択肢も豊富です。 |
|---|---|
対象となる方 | 求めている人材 20代後半～40代を中心に活躍中。 不動産管理やPMの経験を活かして、 さらに ステップアップしたい方を歓迎します。 ――――――――――――――――――― 【応募歓迎条件】 ＊不動産管理経験がある ＊プロパティマネジメント経験がある ＊マスターリース、サブリース事業経験者 ＊チームリーダーや主任などの マネジメント経験者 ＊宅地建物取引士資格をお持ちの方 【こんな方にピッタリ】 ＊不動産管理の専門性を高めたい ＊契約管理や賃料交渉経験を活かしたい ＊裁量の大きい環境で働きたい ＊チームをまとめる立場を目指したい ＊安定企業で長く活躍したい ＊社会貢献性の高い住まい事業で働きたい 【歓迎する人物像】 ＊相手の立場に立って考えられる方 ＊関係者との調整や交渉が得意な方 ＊課題を見つけ改善提案ができる方 ＊責任感を持って最後まで対応できる方 ＊チームワークを大切にできる方 これまでの不動産管理経験を活かしながら、 業界トップクラス企業の中核として、 より大きなフィールドで活躍しませんか。 |
勤務地 | 株式会社共立メンテナンス 東京本社 101-0021東京都千代田区外神田2-18-8 勤務地 〒1010021東京都千代田区外神田2-18-8 |
アクセス | 交通・アクセス ＊御茶ノ水駅より徒歩5分（JR・丸ノ内線） ＊末広町駅より徒歩5分（銀座線） ＊秋葉原駅より徒歩7分（JR・日比谷線・つくばエクスプレス） ＊新御茶ノ水駅より徒歩8分（千代田線） |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 9:00～17:30（休憩50分） 【ある日の流れ】 09:00 出社・メール確認・打ち合わせ ▼ 10:00 営業活動（外回り） ※オンラインで実施の場合も！ ▼ 16:00 帰社・資料作成など翌日の準備 ▼ 17:30 退勤 |
給与 | 月給250,000円～279,000円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 27万9000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・スキルなどを考慮し、 給与を算出します 昇給年1回 賞与年2回＋決算賞与（業績次第） 交通費全額支給 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ＜初年度の年収目安＞ 年収500万～700万円 ＜目標はチーム・営業所単位＞ 仲間と助け合いながら進める 営業スタイル。 顧客との関係性を大切にできれば、 無理なく達成できる環境です。 |
休日休暇 | 休日休暇 ＜年間休日120日＞ 完全週休2日制（土日祝休み） 年次有給休暇 夏期休暇 介護休暇 永年勤続特別休暇 慶弔休暇 年末年始休暇 産前産後・育児休暇（取得実績多数） ※育児休暇取得率（女性100％：男性56.7％） |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 社会保険完備 団体生命保険加入可能 昇給年1回 賞与年2回（役職により異なる） 決算賞与（業績により支給） 交通費全額支給 財形貯蓄制度 社員持株会 社員ホテル優待制度 永年勤続表彰 資格取得支援制度 寮・社宅制度 └直営寮：月2万円 └単身赴任者：月5000円 引越し費用会社負担 └会社都合による転勤の場合 ＜各種手当＞ 出張手当 役職手当 時間外手当（役職者を除く) |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 勤務地は千代田区外神田、 御茶ノ水駅と末広町駅より徒歩5分。 秋葉原駅からも徒歩圏です。 通勤も買い物も便利な立地で、 仕事終わりに用事を済ませたり、 買い物を楽しむこともできます！ |
