募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業 ⭐アドバイザーからのおすすめポイント⭐ ①上場企業グループの安心感 ・住友林業グループで安定 ・フレックス勤務で柔軟に働ける ・完全週休2日制 ②反響営業で効率的 ・『すみなび』やポータルサイトからの問い合わせ ・住友林業のお客様への提案・紹介 ・グループ会社との連携で幅広い提案 ③不動産のプロフェッショナルへ ・戸建・マンション・土地の売買仲介 ・価値査定から契約・引渡しまで ・法律・税金の知識も習得可能 ■担当業務： 戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。 （1）物件及び土地の売買情報の収集 （2）物件及び土地の価値査定業務 （3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務） （4）ローン相談 （5）物件（土地）の引渡し業務 ■詳細： （1）家を「売りたい」お客様へ 売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案 ／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで 契約から引き渡しまで全てのお手伝いをいたします。 （2）家を「買いたい」お客様へ 希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結 「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。 物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。 ■営業手法： 自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／ グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。 住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。 |
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対象となる方 | 求めている人材 必要な学歴・経験・スキル 不動産業界での営業経験職務経歴者数3社まで |
勤務地 | 住友林業ホームサービス株式会社 212-0014神奈川県川崎市幸区大宮町 勤務地 〒2120014神奈川県川崎市幸区大宮町 |
アクセス | 交通・アクセス ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩7分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり80時間 ■就業時間 フレックスタイム制（コアタイム10:00～15:00） ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:00（休憩1時間） 時間外勤務 月平均30時間 ■休日 定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得） 休日は会社カレンダーによる 永年勤続休暇 年次有給休暇 ■休日（備考） 就業時間備考：フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休日備考：休日は会社カレンダーによる 定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得） その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇 |
給与 | 月給283,600円～378,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 23万5300円 〜 31万3600円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万8300円 〜 6万4400円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給 通勤手当詳細：社内規定に準ずる 家族手当詳細：社内規定に準ずる 住宅手当詳細：社内規定に準ずる その他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度／OJT研修 ■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給 ＜その他補足＞ ・社員持株会 ・財形貯蓄 ・優秀社員表彰 ・永年勤続表彰 ・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与） ・団体生命保険制度 ・スマホ・モバイルPC支給 ・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 受動喫煙対策あり(屋内禁煙) |
その他 | [SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社ジェントリー 所在地：三重県松阪市黒田町1654番地 【紹介先企業】 会社名：住友林業ホームサービス株式会社 所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町 |