募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築アフターサービス/フィールドエンジニア、建築設備メンテナンス、不動産マンション管理員 お任せするのは、賃貸マンションの設備やお部屋を確認し、 必要な修繕を専門業者へ依頼・管理するお仕事です。 実際の修理・補修作業は専門業者が担当。 特別な資格や専門的な技術は必要ありません◎ ▼魅力ポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅無資格・不動産未経験OK！ ✅賞与年2回支給！頑張りをしっかり評価 ✅修繕の発注・検査など「管理」が中心 ✅40代・50代を中心に幅広い年代が活躍中 ✅専門的な修繕作業は業者にお任せ！ 【仕事内容】 当社が管理する賃貸マンションを巡回し、 建物やお部屋、共用部分などの状態を確認します。 「ここを修繕した方がよさそう」 「この設備を交換する必要がある」 といった箇所を確認したら、専門業者へ見積もりや修繕を依頼。 修繕がきちんと行われているかを確認したり、 オーナー様へ報告したりと、 物件を快適な状態に保つための管理・調整業務を担当します。 ～具体的には～ ・管理物件の巡回、状態確認 ・入居前のお部屋のチェック ・退去時の立ち会い、ルームチェック ・修繕・補修工事の進行管理、予算管理 ・補修業者への見積もり・発注依頼 ・オーナー様への見積書・請求書作成 ・修繕内容の提案、報告 ・入居者からのお問い合わせ対応 ・簡単な補修対応 など ※実際の修繕・補修作業は専門業者が対応します。 【1日の仕事の流れ（例）】 09:00 出社・本日の予定確認 10:00 マンションの巡回・状態チェック 12:00 昼休憩 13:00 退去立ち会い・写真撮影 15:00 業者への連絡・見積もり依頼 17:30 事務処理をして退社 ✅未経験でも始めやすいお仕事です 「不動産の仕事は初めて」 「メンテナンスの知識なんてない」 そんな方もご安心ください。 仕事の流れは決まっているので、 まずは先輩と一緒に物件を見て、 どこをチェックするのか、どんな場合に修繕が必要なのかを少しずつ覚えていきます。 専門的な修理や補修は業者が担当するため、 自分で難しい修理をする必要はありません。 物件を確認する、業者へ連絡する、修繕状況を確認する、 オーナー様へ報告する――。 こうした業務を一つずつ覚えていけば大丈夫です。 「順を追って丁寧に進めることが得意」 「連絡を取りながら仕事を進めるのが好き」 そんな方に向いているお仕事です。 腰を据えて長く働きたい方、 未経験から安定した仕事に挑戦したい方も歓迎します♪ |
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対象となる方 | 求めている人材 ＼人柄重視の採用です／ 年齢・学歴・経験不問 40代・50代・60代の中高年・シニア世代が多数活躍中！ 「体を酷使する仕事は避けたい」 「これまでの社会人経験を活かしたい」 そんな方に選ばれています。 【こんな方を歓迎します】 ・コツコツ作業が得意な方 ・決められた手順で進める仕事が好きな方 ・人と穏やかにやり取りができる方 ・長く安定して働きたい方 【必須条件】 ・基本的なパソコン操作ができる方（文字入力レベルでOK） ・普通自動車免許をお持ちの方（ペーパー不可） ※物件の巡回・点検時に社用車を使用します 【こんな経験・仕事に親和性があります】 ・メンテナンススタッフ ・設備管理／点検スタッフ ・不動産管理／賃貸管理 ・マンション管理／物件管理 ・巡回スタッフ ※上記の経験がなくても問題ありません 【歓迎スキル・資格】※必須ではありません ・賃貸管理業務／プロパティマネジメント（PM）の経験 ・宅地建物取引士（宅建） ・賃貸不動産経営管理士 ・建築施工管理など、建築・設備関連の実務経験 |
勤務地 | 霧島ハウス株式会社 661-0953兵庫県尼崎市東園田町9-15-2 勤務地 〒6610953兵庫県尼崎市東園田町9-15-2 大阪梅田駅 ⇔ 園田駅 …約9分 西宮北口駅 ⇔ 園田駅 …約8分 神戸三宮駅 ⇔ 園田駅 …約23分 ※車・バイク通勤応相談 |
アクセス | 交通・アクセス 阪急「園田駅」徒歩3分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 9:00～17:30（実働7.5h） ※繁忙期など入退去が多くある時は、残業をお願いする場合がございます。 |
給与 | 月給250,000円～260,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万円 〜 22万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万円 〜 4万円（固定残業時間：1ヶ月あたり23時間50分 〜 25時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力・前職給与を考慮し、当社規定により加給優遇します 。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
休日休暇 | 休日休暇 休日：月6～7日（シフト制） ■祝日（交代勤務あり） ■夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆社会保険完備 ◆交通費全額支給 ◆有給休暇 ◆昇給/年1回 ◆賞与/年2回 ◆社員旅行 （ハワイ10回、オーストラリア2回） ◆車・バイク通勤相談OK ◆30代･40代･50代･60代活躍 ◆シニア応援 ◆ブランクOK ※昇給・賞与は、個人の成績や会社の業績によります。 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 ・40代～60代の社員が中心に活躍中 ・落ち着いた雰囲気で、穏やかな人が多い職場 ・分からないことはすぐ相談できる体制あり ・未経験・ブランクがある方も丁寧にフォローします ・無理な残業やノルマはありません！ ・有給休暇も取りやすく、私生活と両立可能 喫煙所：喫煙所あり（屋外） |
採用予定人数 | 1名 |