株式会社ハウスクリエイト21

仕事情報

仕事内容

仕事内容
1994年に設立した「ハウスクリエイト21」
大手賃貸管理会社様からお預かりした物件の退室精算代行業務、
原状回復工事、入居後の修繕工事、リノベーション工事などを手掛ける
賃貸メンテナンスのスペシャリストの会社です。

今回は「お部屋の退去立会・精算代行スタッフ」の募集！
〇主なお仕事

＝＝＝【退去者のお部屋訪問】＝＝＝
管理会社に代わりにお部屋に訪問してお部屋をチェックします！

(1)住んでいた方の行為過失や善管注意義務違反に伴う不具合がないか、
設備機器の点検等を確認、原状回復工事に必要な費用を算出し退去者に費用の説明をします。

(2)設備機器等古く不具合がある場合は管理会社にリノベーションの提案をします。

＝＝＝【原状回復工事のプランニング】＝＝＝
お部屋の確認事項を反映し、工事のお見積書を作成して、管理会社に提出します。
管理会社より工事依頼が来たら、原状回復工事を協力業者に発注するまでもお任せします。

＝＝＝【工事の完了確認】＝＝＝
工事が完了したらお部屋のチェックをしていきます。
作成した見積書との相違がないか、抜けがないか、
不具合個所はないか、品質は保たれているかを確認します。

工事が完了していたら、
・工事完了報告書
・工事写真の作成
・原価管理表
の作成を社内で行い、ここまでですべてが終了です。

ー1ヶ月あたり約25～45件の物件を担当。
ー担当するのは、管理会社ごと！23区内近辺賃貸物件を受け持ちます。
ー工事期間は2日～1ヶ月とまちまち。
金額も規模によっては数万円～数百万円になったりと規模も様々です。

職場環境

職場環境
未経験大歓迎！弊社は原状回復工事部が一番大所帯！今回採用される方にもそちらに仲間入りしていただく予定です〇また平均年齢も30歳と若いのが特徴！月残業平均も8時間と多くなく、それぞれに充実した生活をお送っています。平均勤続年数も7年と定着率もよい会社です。

喫煙所：喫煙所あり（屋外）