募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 具体的なお仕事は… 【 STEP1：開発用地の発掘・マーケット分析】 ・不動産業者・仲介業者からの情報ネットワーク構築 ・周辺マーケット・法規（用途地域・建ぺい率・容積率等）の確認・分析 ・開発候補地の選定と事業化可能性の初期判断 【 STEP2：事業企画・用地取得】 ・収益シミュレーション（事業収支の組み立て） ・事業計画の策定（法務・設計部門と連携） ・用地購入に関する条件交渉・契約締結（売買の当事者として） 【 STEP3：開発推進・プロジェクトマネジメント】 ・設計・工事・竣工過程の進捗確認（課題共有・是正指示） ・品質・コスト・納期のコントロール 【STEP4：販売・クロージング】 ・投資家・法人顧客への販売活動 ・クロージングまでの営業プロセスを主導 ※上記STEP1～4のすべてに関与します。仲介のように「売主と買主をつなぐ」のではなく、自社が事業主体として開発プロジェクトの全工程を推進する仕事です。 【入社後のイメージ】 先輩社員のプロジェクトに参画しながら、半年～1年で独り立ちを目指す 【当社の成長環境】 ・チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。 ・また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、自己成長のために当社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。 お勧めポイント 2025年に住友林業グループ入りした総合不動産デベロッパーです。東京・大阪を中心に、自社ブランド「LEGALAND」で賃貸・収益用マンションを開発し、土地仕入れから企画・開発・リーシング・売却まで一貫して手がけています。供給棟数はすでに100棟超。大手グループの安定基盤を得て、さらなる事業拡大フェーズにあります。不動産開発の上流から下流まで携わりたい方に向く環境です。 不動産業界に特化した転職支援を行っています。 株式会社プロパティキャリアネクストは、不動産業界の各職種に精通した転職エージェントです。 これまでのご経験やご希望をもとに、 市場価値を高めるキャリアアップのご提案をいたします。 また、求人のご紹介だけでなく、 企業ごとの特徴や選考のポイントなども具体的にお伝えし、 納得感を持って転職活動を進めていただけるようサポートします。 書類作成から面接対策まで、選考に必要な準備はすべてこちらでサポートします。 状況に応じて進め方も具体的にご案内しますので、任せていただければそのまま選考まで進められます。 |
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対象となる方 | 資格 求める学歴 不問 応募資格 ・不動産業界でのBtoB、BtoC営業経験2年以上（用地仕入れ、法人向け不動産販売、個人売買仲介等） ※デベロッパーでの開発業務に強い関心があり、キャリアチェンジの意志が明確な方 歓迎される資格・経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・収益不動産（マンション・商業施設等）の事業収支作成経験 ・RC造集合住宅の開発プロジェクト経験 |
勤務地 | 株式会社LeTech(リテック) 〒530-0027大阪府大阪市北区堂山町3-3日本生命梅田ビル10階 勤務地備考 大阪府大阪市北区堂山町３ー３日本生命梅田ビル10階 |
アクセス | アクセス OsakaMetro御堂筋線 梅田（Osaka1番口徒歩約5分、OsakaMetro谷町線 東梅田1番口徒歩約5分、OsakaMetro谷町線 中崎町3番口徒歩約6分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日～21日 所定労働時間：07時間30分 休憩60分 平均残業時間：20時間 フレックスタイム制：有 コアタイム：11:00～14:00 【フレックスタイム詳細】 始業時間帯:5:00～11:00 終業時間帯:14:00～22:00 ※標準的な勤務時間 9:30～18:00 |
給与 | 月給300,000円～400,000円 給与 月給 30万円～40万円 （一律手当を含む） 予定年収：450万円～600万円 月給：300,000円～400,000円 昇給：年1回 賞与：年1回 時間外手当：有(残業時間に応じて別途支給) ※想定年収モデル 経験1~3年 450万～550万 経験3～5年 550万～700万 経験5年以上 700万～1,000万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
休日休暇 | 休日 年間休日日数：132日 完全週休二日制（土日祝休み） 有給休暇（入社半年経過後10日、最高付与日数20日） GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休） 介護休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇（取得実績あり） 育児休暇（取得実績あり） |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用・労災） 屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【待遇・資産形成】 交通費支給（上限5万円／月） 資格手当（宅地建物取引士：3万円／月、1級建築士：5万円／月） 退職金制度 確定拠出年金制度 グループ持株会 【健康支援】 人間ドック・女性検診の費用補助 インフルエンザ予防接種費用補助 【スキルアップ・キャリア支援】 eラーニング制度 外部研修補助（指定講座から選択） キャリアアップ奨励金（資格合格後に支給※規定あり） メンター制度 【働き方】 在宅勤務制度（適用認定基準あり） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 継続雇用制度（再雇用・全従業員利用可） 【環境・社内制度】 社宅制度（適用認定基準あり） 業務用備品支給（筆記用具・ノート等） フリードリンク 設置型社食 懇親会補助制度 ■定年 65歳 再雇用制度：有 ■受動喫煙防止措置 喫煙室設置 屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
その他 | その他 【ブランド名】 株式会社プロパティキャリアネクスト（PCN） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社プロパティキャリアネクスト 所在地：東京都中央区日本橋2丁目1-3 アーバンネット日本橋二丁目ビル10階 【紹介先企業】 会社名：株式会社LeTech（リテック） 所在地：大阪府大阪市北区堂山町3-3日本生命梅田ビル10階 |