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仕入れ経験者／年休130日超・水日休み／年収3,000万可

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入 ＼仕入れ経験のある方へ／ 月給42万円〜・年間休日130日超・担当制 ✅月給42万円〜。過去の実績で決定。 ✅年収3,000万円も十分可能な報酬制度。 ✅年休130日超え！有給100%消化＆水日休み ✅担当制。1物件を最後まで自分で ✅利益還元は一般社員で最大30% ━━━━━━━━━━━━━━ ■この求人のポイント ━━━━━━━━━━━━━━ １．決済が早い ￣ 物件ごとに銀行から融資を受けています。 いい物件が出たら当日契約でも動けます。 ２．担当制 ￣ 案件取得→事業計画→仕入れ→工事 →販売→契約決済まで、 1物件を最後まで自分で決めて動かせます。 ３．稼いだ分は返す ￣ 利益2,000万円超から歩合。 年収3,000万円もちゃんと狙える 報酬制度を設計しています。 ４．休める ￣ 年間の休日は130日超、水日休み。 GWやお盆などはしっかり長期連休を用意。 また、有給休暇は100%取得していただきます！ 家族との時間を大事にして欲しい、 これが会社の考えです。 ５．一人にしない ￣ かしこまった会議はありません。 でもいつでも電話で相談したり、 事務所で話したり、 相談しやすい環境を整備しています。 気軽に相談できる関係性も◎ ※代表は今も現場を回っているので、 一緒になって考えてくれる環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■どんな仕事か ━━━━━━━━━━━━━━ 横浜・川崎・藤沢・逗子・茅ヶ崎あたりの 仲介会社様を回って、出てきた物件を目利きして、 事業計画を組んでいく。 契約決済を終えたら商品にして、販売をしていく。 そんな仕事です。 扱うのは土地、区分マンション、中古戸建。 古家付きなら解体して土地で売り、 状態が良ければリフォームして再販します。 出口は担当が考えて決められます。 経験者の方には、 仕入れの判断も出口の判断も任せていきます。 もちろん社長や先輩に意見を聞きながら進められるので、 丸投げにはなりません。 ＜具体的には＞ ◎朝 メールで届く物件情報（ほぼPDF）を見て、 仕入れ候補を1件ずつ調べていきます。 ◎日中 仲介会社様への挨拶回りと現地確認（仕事の6〜7割） ご挨拶は新規6割、既存4割のイメージです。 新規でも自社未公開物件を紹介すると 先方も丁寧に対応してもらえますよ。 ー良さそうなら 価格・エリア・出口を考えて事業計画に。 融資は物件ごとに社長が銀行と組み立てます。 ー買った後 リフォームをする場合なら、 工務店と現地を見て方針を一緒に決めていきます。 壁紙はどうする、トイレはどうする、 入居者が欲しい物件になるようにしっかり考えて、 工務店に依頼をしていきます。 ー工事後 日頃からお世話になっている 仲介会社さんに販売をお願いして、 またいい物件をご紹介いただけるように、 関係性を構築していきます。 ＜1日の流れ＞ 09:30 ／ 始業。訪問先に直行が多いです 日中 ／ 仲介会社様回りと現地確認（6〜7割） 夕方 ／ 調査と事業計画づくり 社長と電話で15分ミーティング 18:00 ／ 終業（6〜9月は17:45） ◎現在の先輩社員は週数回の出社以外は直行直帰の外回りが中心です。 これから入社いただく方は、 過去の経験されてきた業務内容や習熟度に応じて、 出社頻度や外回りの方法などを決めていく予定です！ ━━━━━━━━━━━━━━ ■うちの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆決済が早い 物件ごとに銀行から融資を受けています。 創業2年でも保証協会を使わない プロパーで借りられるお付き合いがあります。 いい物件が出たら当日契約でも動けます。 仕入れ営業にとって「本当に買える会社か」は 一番大事なところだと思うので、 ここは断言しておきます。 ◆社員を一人にしない かしこまった会議はありません。 でも、いつでも電話で打ち合わせが可能。 『この場合どうしたらいいんだろう…？』 という時は社長や先輩にいつでも相談可能です。 実際に電話で話す回数はかなり多いです。 先輩も前職で管理職を経験していたので、 後輩の面倒見はいいと思います。 ぜひなんでも相談してくださいね。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■お金の話 ━━━━━━━━━━━━━━ ・月給42万円〜 過去の実績で決めます。上限は設けていません。 ・仕入れたら 1件目5万円、2件目7.5万円、3件目10万円 ・売れたら 一律8万円をクール毎に支給。 ・担当物件の利益 年収の4倍の利益を超えたところから歩合に。 月給42万円なら目安は2,000万円です。 そこから、一般社員で5〜30%、 昇格すると最大50%の歩合率です。 ・仲介手数料が出た案件 10%（クール合計500万円を超えた分は15%） ・うちの試算 ー利益5,500万円を出した一般社員で 年収1,125万円 ー利益が年間1億出た部長職で 年収3,879万円 ・いま在籍している営業 仲介出身、入社1年目で月収50万円台 ━━━━━━━━━━━━━━ □代表の考えるお金の話 ━━━━━━━━━━━━━━ 僕は前の会社で年間1億円近い利益を出して、 年収は1,000万円ちょっとでした。 頑張っている人にちゃんと還元する会社を作りたい。 そう思ってこの会社を作りました。 だから、大手や、還元率の低い中小よりも、 圧倒的に稼げる会社を作りたいと思ってるんです。 努力して結果を出せば、 プライベートがちゃんと変えられる、 家族が喜ぶ、そんな会社にしたいんです。 だから、還元率を上げるためにも、 無闇に大量に採用することは考えていません。 少数精鋭で、一人一人の頑張りを一緒に応援できる。 うまくいったらお祝いで飲みに行ける。 そんな関係性でいられる会社でいたいと思っています。 頑張ってる人が報われる、 そんな環境を作りたいと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■正直、大変なところ ━━━━━━━━━━━━━━ 仲介会社様に顔を覚えてもらって 「物件が出たら連絡するよ」と 言ってもらえるまでには時間がかかります。 買いたいお客さんがいても、 先に他社が入っていれば買えない。 だから毎日回るしかありません。 ▶その代わり、回った分は 自分の担当物件と利益還元として返ってきます。 ━━━━━━━━━━━━━━ □当社のこと（代表より） ━━━━━━━━━━━━━━ 2023年5月設立、横浜市中区。 営業は今3名です。 未経験者をたくさん採って育てる会社ではなく、 自分で動ける人だけで10名くらいまでの 少数精鋭にしたいと思っています。 休みは年間130日超。 会社カレンダーの休日124日に加えて、 有給休暇は100%消化して欲しいです。 不動産業界だからって、 休めない、休みにくいはやめたいんです。 「もっとプライベートも大切にしてほしい」 「家族も嬉しい会社にしたい」 そう思ってこの方針に決めました。 残業も、紹介された案件に対して、 当日返信する運用をやめてでも減らしました。 入社6か月の社員は、直近3か月ほぼ残業ゼロです。 自分で仕入れて、自分で出口まで決めたい人。 非効率なことが嫌いで、自分で回れる人に 来てほしいです。

年休130日超え・有給100%／高歩合／年収1,000万可

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入 ＼売買仲介の経験者へ。仕入れは未経験OK／ 月給42万円〜・年間休日130日超・担当制 ✅月給42万円〜。過去の実績で決定。 ✅年収3,000万円も十分可能な報酬制度。 ✅年休130日超え！有給100%消化＆水日休み ✅担当制。1物件を最後まで自分で ✅利益還元は一般社員で最大30% ━━━━━━━━━━━━━━ ■この求人のポイント ━━━━━━━━━━━━━━ １．仲介から仕入れへ ￣ 「決めに行くだけ」の仕事から、 自分で「仕入れて作って決める」仕事へ。 毎日同じことの繰り返しから、 上流の仕事へチャレンジ可能です！ ２．売買の経験がそのまま活きる ￣ 仲介会社様の回り方と、物件を見る目。 工事や販売は入社後に 先輩と一緒に覚えていけば大丈夫です。 ３．稼いだ分は返す ￣ 利益2,000万円超から歩合。 年収3,000万円もちゃんと狙える 報酬制度を設計しています。 ４．休める ￣ 年間の休日は130日超、水日休み。 GWやお盆などはしっかり長期連休を用意。 また、有給休暇は100%取得していただきます！ 家族との時間を大事にして欲しい、 これが会社の考えです。 ５．一人にしない ￣ かしこまった会議はありません。 でもいつでも電話で相談したり、 事務所で話したり、 相談しやすい環境を整備しています。 気軽に相談できる関係性も◎ ※代表は今も現場を回っているので、 一緒になって考えてくれる環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■なぜ売買経験者を募集するのか ━━━━━━━━━━━━━━ 今の先輩営業は仲介出身です。 「同じことの繰り返しで、 自分が成長しているのか分からなくなった」 と大手の仲介営業を退職して、 物件の選定から事業計画、工事の手配、募集まで 自分で決められる仕入れの仕事に来てくれました。 いま入社1年目で、すでに月収換算50万円台です。 順調に業績を伸ばしており、 2年目はさらに年収も増える見込み。 前職の仲介営業では有給休暇も取りづらく、 当然のことながら残業も多い。 家族との時間を作れなかったことを考えると、 社長が『運動会？絶対行かなきゃダメだよ！』と 言ってくれるそんな環境が本当に嬉しいとのこと。 しっかり稼いで、家族も大事に。 大手じゃないからそんな環境が作れるんです。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■どんな仕事か ━━━━━━━━━━━━━━ 仲介会社様を回って関係を作って、 出てきた物件を目利きして、事業計画を組む。 契約決済を終えたら商品にして、販売をしていく。 そんな仕事です。 扱うのは土地、区分マンション、中古戸建。 解体して土地で売るか、リフォームして再販するか、 出口も担当が考えることができます。 もちろん社長や先輩に意見を聞きながら進められるので、 丸投げはないですし、成長実感を持てる会社です。 ＜具体的には＞ ◎朝 メールで届く物件情報を見て、 仕入れ候補を1件ずつ調べていきます。 ◎日中 主に横浜・川崎・藤沢・逗子・茅ヶ崎などの 仲介会社様への挨拶回りと現地確認（仕事の6〜7割） 自社未公開物件を紹介すると 先方も丁寧に対応してもらえますよ。 ー良さそうなら 価格・エリア・出口を考えて事業計画に。 融資は物件ごとに社長が銀行と組み立てます。 ー買った後 リフォームをする場合なら、 工務店と現地を見て方針を一緒に決めていきます。 壁紙はどうする、トイレはどうする、 入居者が欲しい物件になるようにしっかり考えて、 工務店に依頼をしていきます。 ー工事後 日頃からお世話になっている 仲介会社さんに販売をお願いして、 またいい物件をご紹介いただけるように、 関係性を構築していきます。 ＜1日の流れ＞ 09:30 ／ 始業。訪問先に直行が多いです 日中 ／ 仲介会社様回りと現地確認（6〜7割） 夕方 ／ 調査と事業計画づくり 社長と電話で15分ミーティング 18:00 ／ 終業（6〜9月は17:45） ◎現在の先輩社員は週数回の出社以外は直行直帰の外回りが中心です。 これから入社いただく方は、 過去の経験されてきた業務内容や習熟度に応じて、 出社頻度や外回りの方法などを決めていく予定です！ ＜仲介の経験が活きるところ／覚えるところ＞ ・活きる 仲介会社様の回り方、物件を見る目、 お客様と話す力 ・入社後に覚える 事業計画の組み方、物件の見方、工事の判断。 社長や先輩と一緒にやりながらで大丈夫です ━━━━━━━━━━━━━━ ■うちの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━ ◆決済が早い 物件ごとに銀行から融資を受けています。 創業2年でも保証協会を使わない プロパーで借りられるお付き合いがあります。 いい物件が出たら当日契約でも動けます。 仕入れ営業にとって「本当に買える会社か」は 一番大事なところだと思うので、 ここは断言しておきます。 ◆社員を一人にしない かしこまった会議はありません。 でも、いつでも電話で打ち合わせが可能。 『この場合どうしたらいいんだろう…？』 という時は社長や先輩にいつでも相談可能です。 実際に電話で話す回数はかなり多いです。 先輩も前職で管理職を経験していたので、 後輩の面倒見はいいと思います。 ぜひなんでも相談してくださいね。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■お金の話 ━━━━━━━━━━━━━━ ・月給42万円〜 過去の実績で決めます。上限は設けていません。 ・仕入れたら 1件目5万円、2件目7.5万円、3件目10万円 ・売れたら 一律8万円をクール毎に支給。 ・担当物件の利益 年収の4倍の利益を超えたところから歩合に。 月給42万円なら目安は2,000万円です。 そこから、一般社員で5〜30%、 昇格すると最大50%の歩合率です。 ・仲介手数料が出た案件 10%（クール合計500万円を超えた分は15%） ・うちの試算 ー利益5,500万円を出した一般社員で 年収1,125万円 ー利益が年間1億出た部長職で 年収3,879万円 ・いま在籍している営業 仲介出身、入社1年目で月収50万円台 ━━━━━━━━━━━━━━ □代表の考えるお金の話 ━━━━━━━━━━━━━━ 僕は前の会社で年間1億円近い利益を出して、 年収は1,000万円ちょっとでした。 頑張っている人にちゃんと還元する会社を作りたい。 そう思ってこの会社を作りました。 だから、大手や、還元率の低い中小よりも、 圧倒的に稼げる会社を作りたいと思ってるんです。 だから、無闇に大量に採用することは考えていません。 少数精鋭で、一人一人の頑張りを一緒に応援できる。 うまくいったらお祝いで飲みに行ける。 そんな関係性でいられる会社でいたいと思っています。 頑張ってる人が報われる、 そんな環境を作りたいと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━ ■正直、大変なところ ━━━━━━━━━━━━━━ 仲介業務と違って、買う判断の材料は エリアの情報を自分で調べて自分で集めます。 事業計画、融資、工事は 最初は分からないことだらけで、 社長や先輩に聞きながら進めることになります。 ▶一人で全部回せるようになるまで、 半年は見てください。 その間も月給42万円〜は変わりません。 ━━━━━━━━━━━━━━ □当社のこと（代表より） ━━━━━━━━━━━━━━ 2023年5月設立、横浜市中区。 営業は今3名です。 未経験者をたくさん採って育てる会社ではなく、 自分で動ける人だけで10名くらいまでの 少数精鋭にしたいと思っています。 休みは年間130日超。 会社カレンダーの休日124日に加えて、 有給休暇は100%消化して欲しいです。 不動産業界だからって、 休めない、休みにくいはやめたいんです。 「もっとプライベートも大切にしてほしい」 「家族も嬉しい会社にしたい」 そう思ってこの方針に決めました。 残業も、紹介された案件に対して、 当日返信する運用をやめてでも減らしました。 入社6か月の社員は、直近3か月ほぼ残業ゼロです。 仲介をやっていて 「もう一つ上流の仕事がしたい」と 思ったことがある人に来てほしいです。

横浜物流センターにて、輸出入申告書類の作成やNACCSを利用した通関手続きなどの通関業務全般をお任せします。社内外と連携しながら、スムーズな輸出入を支える専門性の高いポジションです。

企業名 ＮＲＳ株式会社 求人名 【通関士/神奈川】化学品物流最大手のグローバル企業 年休126日/賞与3.9ヶ月 仕事の内容 横浜物流センターにて、輸出入申告書類の作成やNACCSを利用した通関手続きなどの通関業務全般をお任せします。社内外と連携しながら、スムーズな輸出入を支える専門性の高いポジションです。 ■通関実務：輸出入申告書類の作成・審査、NACCSを利用した通関手続き ■対応業務：税関対応および各種問い合わせ対応、輸出入関連法令の確認 ■調整業務：顧客との調整業務、関税・消費税計算業務、社内関係部署との連携 ※作業着・制服着用での勤務です。安定した総合物流企業の環境のもと、これまでの通関実務経験を存分に活かし、裁量を持って活躍していただけます。 募集職種 【通関士/神奈川】化学品物流最大手のグローバル企業 年休126日/賞与3.9ヶ月